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保障性住房能享受哪些税收优惠？(保障性住房享有怎么取消儿子的名字呀)
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1、对大众租借住宅建立响应的税收优惠规则：《*、国度*对于撑持大众租借住宅建立以及经营相关税收优惠策略的告诉》（财税[2010]88号）
一、公租房运营办理单元制作公租房的涉税优惠
（1）免征地盘运用税
假如公租房运营办理单元采纳制作公租房方法，则对公租房建立时期用地及公租房建成后占地免征城镇地盘运用税。假如在其余住宅名目中配套建立公租房，可按公租房修建面积占总修建面积的比率免征城镇地盘运用税。
（2）免征印花税
对公租房运营办理单元制作公租房触及的印花税给以免征。假如在其余住宅名目中配套建立公租房，可按公租房修建面积占总修建面积的比率免征印花税。
二、公租房运营办理单元购置住宅动作公租房的涉税优惠
假如公租房运营办理单元采纳购置住宅动作公租房方法，则对购置的住宅，免征契税、印花税。
三、公租房运营办理单元运营时期的涉税优惠
（1）免征停业税、房产税
对运营公租房所获得的房钱支出，免征停业税、房产税。但公租房房钱支出宁可他住宅运营支出应独自核算，未独自核算的，不得享用免征停业税、房产税优惠策略。
这里提示企业留意，一切的税收优惠名目支出核算都该当宁可他应税名目分隔核算，不然不行享用响应的税收优惠。
（2）免征印花税
对公租房租借单方签署租借和谈触及的印花税给以免征。
四、企奇迹单元、社会集团以及其余构造让渡、救济住宅的税收优惠
（1）让渡旧房动作公租房房源，且增值额未超越扣除名目金额20%的，免征地盘*。
（2）救济住宅动作公租房，契合税收法令法例规则的，救济收入在年度成本总数12%之内的局部，准许在计较应征税所得额时扣除。
五、留意税收优惠限期
财税[2010]88号文化确规则，策略自觉文之日起施行，施行限期暂定三年，策略到期后将依据公租房建立以及经营状况对相关实质给以完美。也即是说此策略税收优惠期为2010年9月27日至2013年9月27日。
2、对廉租住宅、经济合用住宅响应的税收优惠规则：《*、国度*对于廉租住宅经济合用住宅以及住宅租借相关税收策略的告诉》（财税[2008]24号）
一、免征停业税、房产税
对廉租住宅运营办理单元依照当局规则*、向规则保证工具出租廉租住宅的房钱支出，免征停业税、房产税。
但值得留意的是，要享用免征停业税、房产税的优惠，必需同时契合如下前提：
（1）主体：限于廉租住宅运营办理单元，这些单元为县级以上群众当局主理或肯定的单元。
（2）举动：限于依照当局规则*、向规则保证工具出租廉租住宅。
廉租住宅运营办理单元若同时存留契合前提的出租举动与不契合前提的出租举动，应分隔核算，并就契合前提的出租举动获得的房钱支出请求减免停业税、房产税，就不契合前提的出租举动获得的房钱支出按规则缴纳停业税、房产税。
二、免征地盘运用税
（1）对廉租住宅、经济合用住宅建立用地免征地盘运用税。
（2）廉租住宅运营办理单元依照当局规则*、向规则保证工具出租的廉租住宅用地，免征城镇地盘运用税。
（3）开辟商在经济合用住宅、商品住宅名目中配套制作廉租住宅以及经济合用住宅，如能供给当局部分出具的相干资料，可按廉租住宅、经济合用住宅修建面积占总修建面积的比率免征城镇地盘运用税。
三、免征地盘*
企奇迹单元、社会集团以及其余构造让渡旧房动作廉租住宅、经济合用住宅房源且增值额未超越扣除名目金额20%的，免征地盘*。
四、免征印花税
（1）对廉租住宅、经济合用住宅运营办理单元与廉租住宅、经济合用住宅相干的印花税给以免征。
（2）廉租住宅承租人、经济合用住宅购置人触及的印花税给以免征。
（3）开辟商在经济合用住宅、商品住宅名目中配套制作廉租住宅，在商品住宅名目中配套制作经济合用住宅，如能供给当局部分出具的相干资料，可按廉租住宅、经济合用住宅修建面积占总修建面积的比率免征印花税。
经过对上述规则不好看出，国度对廉租住宅、经济合用住宅运营办理单元、开辟商及廉租住宅承租人、经济合用住宅购置人在廉租住宅、经济合用住宅制作、生意、租借关节相干的印花税给以免征，这因此前相干策略中没有说起过的。
五、免征契税或许减半征收契税
（1）对廉租住宅运营办理单元购置住宅动作廉租住宅、经济合用住宅运营办理单元回购经济合用住宅持续动作经济合用住宅房源的，免征契税。
（2）对团体购置经济合用住宅，在法定税率根底上减半征收契税。
六、企业所得税：
企奇迹单元、社会集团以及其余构造于2008年1月1日前救济住宅动作廉租住宅的，按《中华群众共以及国企业所得税暂行规则》（*令第137号）、《中华群众共以及外洋商投资企业以及本国企业所得税法》相关公益性救济策略施行；2008年1月1往后救济的，按《中华群众共以及国企业所得税法》相关公益性救济策略施行。
这里提示企业留意：救济住宅动作廉租住宅时，留意要经过国度构造、社会集团停止，并获得无效的*（如公益性救济*）等证实材料，以动作在税前扣除的正当凭据。
七、文献失效日期：
文献规则廉租住宅、经济合用住宅相干的新的优惠策略自2007年8月1日起施行，文献对外发布工夫晚于文献失效施行工夫，原已经按规则已经纳税款，许可在当前应缴税款中抵减。
