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固定资产房屋折旧怎么算(固定资产房屋折旧年限及残值)
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固定资产房屋折旧怎么算
折旧计算方法有:直线法(也叫年限法)、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法
用的比较多的是直线法,部分生产企业采用工作量法(淡旺季特别明显的生产企业建议采用工作量法),双倍余额递减法用的是最少的.大部分企业用的是直线法,而且直线法也是税务上认可的折旧方法.
注意事项
注意1、固定资产入账的次月开始计提折旧,当月不计提!处置(报废或出售)时,当月继续计提一个月折旧.
注意2、残值率的确定
资产到使用年限还能回收的价值/原值计算净残值率.一般原按资产原值的3%~5%确定.现在统一为5%
注意3、双倍余额递减法及年数总和法均称为加速折旧法.加速折旧法在企业所得税汇算清缴之时一般都需要进行纳税调整.
具体的计算方法:
1、直线法:
每月折旧额=【资产原值*(1-残值率)】/(折旧年限*12月)
说明:折旧年限的确定: 1)房屋、建筑物,为20年;2)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;3)生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;4)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;5)电子设备,为3年.
2、工作量法:月折旧额=月工作量*[原值*(1-预计净残值率)]/预计工作总量
3、双倍余额递减法:(不考虑固定资产预计净残值的情况下)
年折旧率=2/使用年限
每月折旧额=(原值-累计折旧)*年折旧率 /12
最后两年的年折旧额用直线法计算,即 (原值-累计折旧-预计净残值)/2
4、年数总和法
年折旧率=(N-I)/0.5*N*(N+1) [其中,N=预计使用年限.I=已使用年限]
每月折旧额=(原值-预计净残值)*年折旧率 /12
固定资产分录大全
1、固定资产的取得
企业外购的固定资产,包括实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等(其中内部员工的培训费计入当期损益)
2、固定资产折旧的账务处理
提醒:在进行大修理而停用的固定资产,应当照提折旧;经营租入的固定资产不需要计提折旧;融资租入的固定资产也是需要计提折旧的
3、固定资产后续支出的核算
固定资产后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用.主要分费用化和资本化进行处理.
其中,费用化后续支出指日常维修支出,资本化条件的后续支出主要指的是更新改造.
4、固定资产的处置
固定资产的处置包括把它进行出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等.它是通过"固定资产清理"科目核算的.
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