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物业收租金必须要发票吗
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物业收租金必须要发票吗
必须开发票物业不开具发票,则可以拒绝交费.
针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状,惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者,根据相关规定,物业公司收取物管费应主动向业主开具发票,如果没有提供税务发票,则涉嫌偷税漏税.
消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护,也是保护国家税收的光荣行为,因此,业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的,如果市民向物业公司方索取发票未果,可凭收款收据(加盖公章)向惠州市地方税务局税务违法案件举报中心进行举报.
同时,对于部分物业公司"提供发票需要额外加收5%的税"的行为,惠州市物价局收费管理科相关负责人告诉记者,物业公司在业主缴费后开具发票是应该的,如果额外收取发票"税点",属于乱收费行为,一旦物业公司拒绝提供正规发票或加钱开票,业主有权拒绝缴费,并向税务和物价部门举报.
物业费发票相关问答
1、向物业公司交物业费必须要发票吗?
发票是合法的凭据,只有取得发票才可以入账.收据能否入账,要看收据的种类及使用范围.物业公司发生对外业务而使用自制收据,有逃避税费的嫌疑.所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票.取得发票时,不得要求变更品名和金额. 因此交物业费应向收款方索取发票.具体咨询税务机关.
2、房地产开发哪些成本、费用准予按规定在当期企业所得税前扣除?
根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除.
3、企业租赁另外一家企业的厂房用来生产,对方企业收到的租金,给我吗开发票还是收据?
企业不动产租赁属于增值税应税范围,应按规定纳税申报并开具发票.如出租方拒开发票,可拨打税务电话投诉.
4、税务行政处罚的追溯时效是多长时间?
根据《中华人民共和国行政处罚法》规定:违法行为在2年内未被发现的,不再给予行政处罚.法律另有规定的除外.前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算.根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定:违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为,在五年内未被发现的,不再给予行政处罚.具体咨询税务机关.
5、纳税人转让不动产,未按照规定预缴和缴纳税款的,会受到哪些处罚措施?
纳税人转让不动产,未按照规定向不动产所在地主管税务机关预缴税款而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的,由机构所在地主管税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理.
6、土地等级不同交的税也不同,纳税人怎么区分,正确选择?
不同的土地等级分别与不同的城市土地使用税等级、县城土地使用税等级税额对应,向土地所在地的税务机关咨询.
物业收租金必须要发票吗?小编认为是要开发票的,因为这个还涉及到税收缴纳的问题,如果是牵涉到押金的退还,可以从当期计税营业额中来扣减,有些财务制度是硬性规定,所以每个企业的财务人员要铭记并善于运用.
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