位置: 工商财税 - 正文

房屋的契税印花税作为费用怎么摊销(房屋的契税印花税的会计分录)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房屋的契税印花税作为费用怎么摊销(房屋的契税印花税的会计分录),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房屋契税印花税有发票吗,房屋契税印花税有发票吗,房屋契税印花税,房屋的契税印花税怎么交,房屋的契税印花税的会计分录,房屋的契税印花税入固定资产原值进行折旧吗,房屋的契税印花税怎么算,房屋的契税印花税怎么算,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房屋的契税印花税作为费用怎么摊销

答:1、购买办公楼的契税,应该计入购入房产的价值.

2、印花税计入当期损益,购房时支付的房屋维修基金实际上具有预付款性质,其实际上也具有待摊费用性质,将其作为"长期待摊费用"核算,在一定期间内摊销较为合理.

扩展资料:

性质特点:

(一)兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税,具有凭证税性质.另一金融票:53年印花税贴方面,任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为,因此,对凭证征税,实质上是对经济行为的课税.

(二)征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证,凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税,其征税范围是极其广泛的.随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全,依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通.因此,印花税的征收面将更加广阔.

房屋的契税印花税作为费用怎么摊销(房屋的契税印花税的会计分录)

(三)税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较,税率要低得多,其税负较轻,具有广集资金、积少成多的财政效应.

(四)由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务,并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销.这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别.

房产证的契税怎么计算?

应纳税额=计税依据×税率

契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%.(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,

例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税.

从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策.

产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋.

营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税.

房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税.

房屋的契税印花税作为费用怎么摊销的内容,小编就介绍到这,房屋的契税和印花税可以计入"长期待摊费用"核算,本文还介绍了房产证的契税怎么计算的内容,作为一名合格的会计人员,这些会计知识是必要掌握的,希望大家好好学习.

标签: 房屋的契税印花税的会计分录

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/255456.html 转载请保留说明!

上一篇:普通发票每月限额3万吗(普通发票每个月有限制吗)

下一篇:建筑装饰行业税负率多少(建筑装饰行业税负)

  • 长期待摊费用怎么摊销?(长期待摊费用怎么算)

    长期待摊费用怎么摊销?(长期待摊费用怎么算)

  • 一般纳税人什么情况下可以结转成本?(一般纳税人什么条件)

    一般纳税人什么情况下可以结转成本?(一般纳税人什么条件)

  • 利润分配会计处理怎么进行(利润分配会计处理例题及解析)

    利润分配会计处理怎么进行(利润分配会计处理例题及解析)

  • 服务行业印花税怎么算(服务行业印花税税率)

    服务行业印花税怎么算(服务行业印花税税率)

  • 货款现金收据可以做账吗

    货款现金收据可以做账吗

  • 土地增值税清算后退税分录怎么做(土地增值税清算利息扣除规定)

    土地增值税清算后退税分录怎么做(土地增值税清算利息扣除规定)

  • 事业单位收个人公积金怎么做账?(事业单位收个人部分社保怎么入账)

    事业单位收个人公积金怎么做账?(事业单位收个人部分社保怎么入账)

  • 出口退税未收汇账务处理是怎样的?(出口退税未收汇已申报)

    出口退税未收汇账务处理是怎样的?(出口退税未收汇已申报)

  • 销售企业多少可以升为一般纳税人(企业销售额达到多少交企业所得税)

    销售企业多少可以升为一般纳税人(企业销售额达到多少交企业所得税)

  • 租入的固定资产进项税是否全额抵扣?(租入的固定资产属于资产吗)

    租入的固定资产进项税是否全额抵扣?(租入的固定资产属于资产吗)

  • 同一控制下企业合并商誉是什么(同一控制下企业合并入账价值)

    同一控制下企业合并商誉是什么(同一控制下企业合并入账价值)

  • 转回已确认固定资产减值损失的会计处理怎么做?

    转回已确认固定资产减值损失的会计处理怎么做?

  • 消费税如何做账务核算?(消费税怎样做分录)

    消费税如何做账务核算?(消费税怎样做分录)

  • 没有税控盘的怎么抄税?(没有税控盘怎么开票)

    没有税控盘的怎么抄税?(没有税控盘怎么开票)

  • 冲减坏账准备和收回已核销的坏账各是什么意思?(冲减坏账准备和计提坏账准备)

    冲减坏账准备和收回已核销的坏账各是什么意思?(冲减坏账准备和计提坏账准备)

  • 生产企业委外加工怎么写分录?(生产企业委外加工比例出口免抵退税)

    生产企业委外加工怎么写分录?(生产企业委外加工比例出口免抵退税)

  • 进口应税消费品交纳消费税如何进行会计处理?(进口应税消费品会计分录)

    进口应税消费品交纳消费税如何进行会计处理?(进口应税消费品会计分录)

  • 营改增后土地增值税清算税金扣除(营改增后土地增值税)

    营改增后土地增值税清算税金扣除(营改增后土地增值税)

  • 增值税留抵退税如何账务处理?(增值税留抵退税怎么操作)

    增值税留抵退税如何账务处理?(增值税留抵退税怎么操作)

  • 预算收入如何确认?(预算收入的核算)

    预算收入如何确认?(预算收入的核算)

  • 固定资产大修理支出相关解释是?(固定资产大修理和更新改造的区别)

    固定资产大修理支出相关解释是?(固定资产大修理和更新改造的区别)

  • 物业公司水费差额征税的会计分录如何做?(物业公司水费差额征税如何申报)

    物业公司水费差额征税的会计分录如何做?(物业公司水费差额征税如何申报)

  • 暂估入库后与发票金额不一致要调整吗?(暂估入库后发票来不了)

    暂估入库后与发票金额不一致要调整吗?(暂估入库后发票来不了)

  • 营业执照的注册资本记在什么科目?(营业执照的注册号怎么查询)

    营业执照的注册资本记在什么科目?(营业执照的注册号怎么查询)

  • 农产品加计扣除2%如何账务处理?(农产品加计扣除怎么计算)

    农产品加计扣除2%如何账务处理?(农产品加计扣除怎么计算)

  • 为什么购回库存股使所有者权益减少?(为什么持有库存)

    为什么购回库存股使所有者权益减少?(为什么持有库存)

  • 税务补交增值税转出如何做账?(补交增值税如何入账)

    税务补交增值税转出如何做账?(补交增值税如何入账)

  • 稳岗补贴是否需要缴纳个人所得税? (稳岗补贴是否需在企业所得税汇算时调增)

    稳岗补贴是否需要缴纳个人所得税? (稳岗补贴是否需在企业所得税汇算时调增)

  • 中俄改订条约的内容? (中俄改订条约收回哪里)

    中俄改订条约的内容? (中俄改订条约收回哪里)

  • 离职员工奖金发放规定
  • 房产公司预缴土地增值税怎么做账
  • 苗圃公司会计分录
  • 贷款利息收入如何开票
  • 发票代码有误什么意思
  • 福利费进项税额转出会计分录账务处理
  • 发票超过认证期限可以红冲重开吗
  • 一个公司控股另一个公司
  • 普通发票可以改明细吗
  • 门店活动经费计入什么
  • 堤围防护费什么时候停止征收
  • 月度资金计划明细表模板
  • 汽车贷款利息是什么
  • 固定资产清理不能有余额
  • 企业给员工购买社保的规定
  • 税务征收与管理
  • 房地产企业作为甲方开票给施工单位
  • 园林绿化公司前景如何
  • 工程结算科目属于哪一类
  • 一般纳税人的工资可以抵扣吗
  • 个人开劳务发票几个点
  • 保安公司增值服务
  • 分公司发生修理费能否在总公司列支?
  • 生产性生物资产计提折旧的方法
  • 企业账户利息收入怎么算
  • 跨省银行承兑汇票可以接受吗
  • 本月销项大于进项
  • 新的磁贴
  • win10组策略关闭defender
  • 目前光学变焦最大支持多少倍
  • PHP:Memcached::replace()的用法_Memcached类
  • 外资企业采购退税流程
  • 房贷贷款利息计算
  • 小规模纳税人进项可以抵扣吗
  • 有限责任公司股东对公司债务承担
  • php处理大文件
  • 监事和财务负责人可以一个人么
  • php消除警告
  • 用python写
  • 支出和收入怎么算呀
  • 其他应付款在清算时怎么处理
  • 预计可变现净值与账面成本的关系
  • 没有参加会计继续教育会怎样
  • 金税三期业务操作手册
  • 个体户定额征收后还要报税吗
  • 固定资产到期后继续使用
  • 银行贷款每个银行一样吗
  • 运费在会计科目中属于什么费用
  • 企业内部之间借款利息可以税前扣除吗
  • 跨年度暂估成本的账务处理
  • 记账凭证填制完毕
  • 暂估入账是什么意思
  • 其他应收款核算什么
  • 简易征收能抵扣进项税吗
  • 发票税率如何填写
  • 补价占整个交易金额的比例
  • win8.1运行Java程序网页出现空白等问题如何解决
  • docker 自启动
  • WinMX.exe - WinMX是什么进程
  • microsoft/微软
  • mssearch.exe - mssearch是什么进程 有什么用
  • Unity3D游戏开发培训课程大纲
  • cocos 2d x
  • Shell脚本监控linux系统信息
  • jquery查找方法
  • js调用图片代码
  • javascript题
  • linux shell 技巧
  • javascript基础教程pdf
  • python爬虫类
  • 动态效果怎么设置
  • python 字典怎么添加数据
  • 特岗教师服务期满证书
  • 通州区税务局办税大厅电话号码
  • 广西电子税务局登陆入口
  • 如何查看税务登记记号
  • 国家税务总局朝阳税务局
  • 出口退税申报时闿
  • 税务稽查项目书的填写
  • 退契税的时间是什么时候
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设