抵债资产处置的原则有哪些(抵债资产处置的意义)

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抵债资产处置的原则有哪些

处置抵债资产应坚持公开透明的原则,抵债资产处置避免暗箱操作,防范道德风险.

(一)抵值资产原则上应采用公开拍卖方式进行处置.选择拍卖机构时,要在综合考虑拍卖机构的业绩、管理水平、拍卖经验、客户资源、拍卖机构资信评定结果及合作关系等情况的基础上,抵债资产处置择优选用.对单项抵债资产金额较大的[一般为1000万元(含)以上的』应通过公开招标方式确定拍卖机构进行拍卖.

(二)抵债资产拍卖原则上应采用有保留价拍卖的方式.确定拍卖保留价时,抵债资产处置要对资产评估价、同类资产市场价、意向买受人询价、拍卖机构建议拍卖价进行对比分析,考虑当地市场状况、拍卖付款方式及快速变现等因素.合理确定拍卖保留价.

(三)不适于拍卖的.可根据资产的实际情况,采用协议处置、招标处里、打包出咨、委托销售等方式变现.抵债资产处置采用拍卖方式以外的其他处置方式时,应在选择中介机构和抵债资产买受人的过程中充分引人竟争机制,避免暗箱操作.

(四)抵债资产收取后原则上不能对外出租.因受客观条件限制,在规定时间内确实无法处置的抵债资产,抵债资产处置为避免资产闲置造成更大损失,在租赁关系的确立不影响资产处置的情况下,抵债资产处置可在处置时限内暂时出租.

(五)行社不得搜自使用抵债资产.抵债资产处置确因经营管理需要将抵债资产转为自用的.视同新晌固定资产,办理相应的固定资产购建审批手续.

抵债资产处置处置期限

抵债资产收取后应尽快处置变现.以抵俊协议书生效日.或法院、仲裁机构裁决抵债的终结裁决书生效口,为抵债资产取得日,抵债资产处置不动产和股权应自取得日起2年内予以处置;除股权外的其他权利应在其有效期内尽快处置,最长不得超过自取得日起的2年;动产应自取得日起I年内予以处置.

银行抵债资产的风险包括哪些

银行抵债资产的风险包括哪些以物抵贷是处理不良信贷资产的重要手段之一.随著该清收手段的广泛运用,银行收回的抵贷物不断增加,但是抵贷物长期挂账、大量沉淀,严重影响了信贷资产的流动性和安全性,形成了新的风险.银行收取的抵贷物,主要包括房地产、土地、金银首饰、五金电料等,这些抵贷物在评估、保管、处置环节上存在诸多风险.

(一)评估风险.在调查中发现,以房产和珠宝首饰作为抵贷资产抵偿债务.尤其是珠宝首饰在河北省没有评估鉴定机构,外省市虽然有,但评估鉴定费用昂贵,有可能得不偿失,因而没有对抵贷物进行评估.随著时间的推移,风险将会越来越大.

(二)评估机构的风险.个别评估机构只注重收取费用,而人为地提高抵贷物价值.在调查中发现,银行在接收抵贷资产时,抵贷资产的评估价值能够抵顶贷款的本息,而在处置抵贷资产时,却形成很大的损失.

(三)抵贷物不易变现,由于时间的推移和新技术的开发利用,自然贬值速度将会加剧.

(四)存在不符合程序接收抵贷资产问题.银行对无货币清偿能力的企业依法起诉,银行虽胜诉,但截止到检查日抵押物既没有过户,法院也未将土地判决给银行.

由此可见,在银行的资产数据中,实际已无法收回的处置损失和尚未处置的抵贷资产仍以全好资产挂账,"泡沫"现象严重,随著时间的推移,其实际价值将不断灭失.

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