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个人出租公寓给公司开票需要交什么税(个人公寓出租给公司要交税吗?)
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个人出租公寓给公司开票需要交什么税?
1、 个人所得税:10%
财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次.
个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:
(1) 财产租赁过程中缴纳的税费:增值税(动产为3%,不动产为3%减半)、城建税及附加(增值税的7%+3%)、房产税4%
(2) 转租时向出租方支付的租金
(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(以每次800元为限,一次扣不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止)
计算公式:
每次收入不超4000元的:
应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800为限)-800
800为定额减除费用.
每次收入超过4000的:
应纳税所得额=(每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800为限)*(1-20%)
自2010年10月1日起,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税.
2、 房产税:4%
3、 增值税:动产为3%,不动产为3%减半;
个人销售自建自用住房,免征增值税
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2 年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
个人出租汽车交什么税
答:1、个人租赁汽车,到国税来代开发票,需要携带租赁合同、行驶证、机动车销售统一发票(购车发票)、身份证原件及复印件.
2、关于税率,增值税税率为百分之三个点.另外,还有城建税、教育费附加等需要代征. 税前扣除必须凭有效、合法的票据,不开租赁发票,租赁费用无法税前扣除.
3、企业员工(或者股东等)与企业签订私车公用协议,无论有否租金,保险费、车购税等涉及车主个人负担的不得在税前扣除,其余可以根据租赁协议条款,如应企业负担的,可在税前扣除.
还有个人所得税,根据《个人所得税法及实施条例》规定,个人财产租赁所得税税率为20%.允许扣除一定的费用,月租金4000元以下的,扣800元,4000元以下的,扣除20%的费用,再计算个人所得税.另外还要缴纳租赁费金额0.1%的印花税.
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标签: 个人公寓出租给公司要交税吗?
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