位置: 工商财税 - 正文

房产税计税税率与依据(房产税计税税率怎么算)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房产税计税税率与依据(房产税计税税率怎么算),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房产税计税依据及税率,房产税计征税率,房产税计征税率,房产税计税税率表,房产税计征税率,房产税计征税率,房产税计税税率表,房产税计税税率是多少,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房产税计税税率与依据

一、定义:

房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

二、征收范围:

称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、征收税率:

房产税计税税率与依据(房产税计税税率怎么算)

1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

(一)房产税从价计征

按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。

(二)房产税从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

房产税计税税率与依据应该怎么做?房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按房产余值计征的,年税率为1.2%;房产出租的租金收入计征的,税率为12%。

标签: 房产税计税税率怎么算

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/257066.html 转载请保留说明!

上一篇:房产税征收范围包括哪些(房产税征收范围包括商铺吗)

下一篇:专用发票离线限额调整如何做?(专用发票离线限额是什么意思)

  • 房地产企业什么时候开具正式发票
  • 月末进项税大于销项税怎么结转
  • 非限定性净资产相当于本年利润吗
  • 建筑企业有哪些
  • 哪些费用的进项税可以抵扣
  • 小微企业要缴纳印花税吗
  • 什么叫发票分割单
  • 收到发票未付款怎么处理
  • 单张发票金额有多少
  • 建筑业适用什么行业
  • 对公走账是什么意思
  • 二房东转租需要备案吗
  • 几个月以前发现便血是肠癌吗
  • 代扣代缴的车船税现金流量怎样分配
  • 结转已到期未兑付怎么办
  • 融资租赁资产如何入账
  • 公司购买6个月的保险
  • 关联企业无偿使用土地
  • 销项税没有进项税多
  • 银行缴纳印花税贷款方面哪些可以减免
  • 没有费用报销单发票可以直接报销吗
  • 用友t3怎么删除损益结转凭证
  • 现代服务业如何提升为人民服务
  • 印花税未计提可以下月补提吗
  • 维修车间人员的工作总结
  • 核定征收的企业利润怎么处理
  • 政府给企业的钱叫什么
  • BT模式建设项目怎么处理税收?
  • 申报专利 费用
  • 季度所得税计算方法
  • win10任务栏怎么隐藏
  • 在win7系统中将打开窗口拖到屏幕顶端
  • 出差回来报销会务费
  • 现金被盗计入什么科目
  • 办置业公司需要哪些材料
  • 增值税税收类型有哪些
  • 购入电脑可以入成本里吗
  • 为什么要进行税费改革
  • 大前端技术架构
  • php sleep函数
  • 预缴增值税怎么算
  • 出租人经营租赁会计分录
  • 税务异常有哪些影响
  • 小额贷款公司如何做账
  • 待处理流动资产损益是什么类科目
  • 公司给员工买意外险需要员工出钱吗
  • 让渡资产使用权收入属于收入吗
  • 关于餐饮行业
  • 应收账款的账期是什么意思
  • 城投公司政府购买服务
  • 小规模纳税人减按1%账务处理
  • 当月作废的发票是否需要报税
  • 单位收走三方协议
  • 收到的稳岗补贴要交企业所得税吗
  • 服装店的财务会计怎么做
  • 公司发放员工工资不走账
  • 商业企业销售摩托车需不需要征收消费税
  • mysql不能运行
  • win7一键升级到win10
  • linux连接vps
  • 升级到xp系统以后怎么办
  • linux系统的
  • mac2020怎么换开机背景
  • win1020h2正式版
  • win10系统打开cad出现致命错误
  • [置顶] 此外,车牌号:454118(懂得都懂[doge])
  • 相片管理必备知识
  • javascript例题
  • 在shell中获取脚本命令行参数的方法和区别
  • shell 编程 怎么运行命令
  • 深入理解javascript
  • js日期格式转换
  • jquery使用教程
  • 税务登记没去登记会怎么处罚
  • 电话费的税费计入什么科目
  • 税务局电子化
  • 新能源审核多久
  • 发票查验结果不一致的原因有哪些
  • 浙江网上税务局app下载
  • 工商变更信息如何在网上打印?
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设