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土地买卖所得税怎么处理(土地买卖所得税由谁承担)
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土地买卖所得税怎么处理
1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税。
2、财务处理：
2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：
借：银行存款
贷：营业外收入
结转土地转让成本：
借：营业外支出
借：累计摊销
贷：无形资产
计提税费时：
贷：应交税费-增值税等
贷：营业外支出
2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：
处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：
借：固定资产清理
借：累计摊销
借：累计折旧
贷：固定资产
贷：无形资产
收到转让款时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
缴纳相关税费时：
借：固定资产清理
贷：应交税费
将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。
计提土地增值税会计分录怎么做
提取时借：
主营业务税金及附加
贷：应交税金--土地增值税
缴纳时借：应交税金--土地增值税
贷：银行存款等
借：应交税费-应交增值税(转出未交增值税)
贷：应交税费-未交增值税
网所介绍的土地买卖所得税怎么处理内容如上，需要将土地买卖所得税计算出来后才能知道缴纳多少。如果对土地买卖所得税计算上存在疑问，不知道怎么算可以通过网进一步的了解。
标签: 土地买卖所得税由谁承担
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