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企业自用房产出租如何缴纳房产税(企业自用房产出售怎么交税)

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企业自用房产出租如何缴纳房产税

企业自用房产出租如何缴纳房产税(企业自用房产出售怎么交税)

答:以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税纳税义务发生时间为:

(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的,从使用的次月起缴纳房产税。 (2)纳税人自建的房屋,自建成之日的次月起征收房产税。(3)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。 (4)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税。 (5)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 (6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收,分期缴纳。

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标签: 企业自用房产出售怎么交税

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