固定资产经营出租租金收入怎么处理？(经营用的固定资产)

编辑：rootadmin

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固定资产经营出租租金收入怎么处理?

答:

固定资产出租属于经营租赁,会计分录为:

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:累计折旧

其他业务收入是指主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等.

其他业务收入是从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点.

其他业务成本为核算除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本.包括:销售材料成本,出租固定资产折旧额,出租无形资产摊销额,出租包装物成本或摊销额.

存货是什么意思

答:

存货(Inventory)是指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等.

存货区别于固定资产等非流动资产的最基本的特征是,企业持有存货的最终的目的是为了出售,不论是可供直接销售,如企业的产成品、商品等;还是需经过进一步加工后才能出售,如原材料等.

存货按不同的生产环节分为不同的种类,这里按照经济用途划分为以下几类:

原材料

指企业在生产过程中经加工改变其形态或性质并构成产品、主要实体的各种原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等.为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料,虽然同属于材料,但是,由于用于建造固定资产等各项工程不符合存货的定义,因此不能作为企业的存货进行核算.

在产品

指企业正在制造尚未完工的产品,包括正在各个生产工序加工的产品和已加工完毕但尚未检验或已检验但尚未办理入库手续的产品.

半成品

指经过一定生产过程并已检验合格交付半成品仓库保管,但尚未制造完工成为产成品,仍需进一步加工的中间产品.半成品不包括从一个生产车间转给另一个生产车间待继续加工的在产品以及不能单独计算成本的在产品.

产成品

指工业企业已经完成全部生产过程并验收入库,可以按照合同规定的条件送交订货单位或者可以作为商品对外销售的产品.企业接受外来原材料加工制造的代制品和为外单位加工修理的代修品,制造和修理完成验收入库后,应视同企业的产成品.

商品

指商品流通企业外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品.

周转材料

指企业能够多次使用、但不符合固定资产定义的材料,如为了包装本企业商品而储备的各种包装物,各种工具、管理用具、玻璃器皿、劳动保护用品以及在经营过程中周转使用的容器等低值易耗品和建造承包商的钢模板、木模板、脚手架等其他周转材料.但是,周转材料符合固定资产定义的,应当作为固定资产处理.

委托加工物资

指小企业委托外单位加工的各种材料、商品等物资.