位置: 工商财税 - 正文

土地使用权摊销是否记入不动产成本?(尚未开发的土地使用权摊销)

编辑:rootadmin

推荐整理分享土地使用权摊销是否记入不动产成本?(尚未开发的土地使用权摊销),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:尚未开发的土地使用权摊销,土地使用权摊销计入什么科目,土地使用权摊销从什么时候开始,土地使用权摊销的会计分录,土地使用权摊销怎么算,土地使用权摊销年限最新规定,土地使用权摊销怎么算,土地使用权摊销计入什么科目,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

土地使用权摊销是否记入不动产成本

土地使用权从企业拥有土地使用权当月开始摊销,土地使用权是否计入在建工程成本,应分别对待:

土地使用权摊销是否记入不动产成本?(尚未开发的土地使用权摊销)

(1)若是执行《企业会计制度》的,应将土地使用权全部转入在建工程成本.《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本.

(2)若是执行新会计准则的,土地使用权作为无形资产单独核算,不转入在建工程成本.《企业会计准则第6号--无形资产》应用指南规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权用途,用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为投资性房地产.自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.

外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,难以合理分配的,应当全部作为固定资产.

土地使用权与土地所有权的区别

土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利.土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现.在我国,土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权,这是由我国土地的社会主义公有制决定的.土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分.

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权.土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等.而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.

好了,关于上述"土地使用权摊销是否记入不动产成本"的问题,小编就先说到这里了,不知道大家了解的如何了呢?土地使用权的摊销在会计中挺重要的,但是也好理解,如果大家还有什么其他的问题,不妨动动你的小手指,点一下旁边的小窗口,在线咨询我们的小编哦!

标签: 尚未开发的土地使用权摊销

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/257478.html 转载请保留说明!

上一篇:土地所有权和使用权有什么区别?(土地所有权和使用权的法律规定)

下一篇:土地使用权的原值包括哪些费用?(土地使用权的原值和账面价值)

  • 民间非营利性组织计提工资账务如何处理?(民间非营利性组织收到个税手续费返还)

    民间非营利性组织计提工资账务如何处理?(民间非营利性组织收到个税手续费返还)

  • 汽车经销商试驾车能否给自己开具机动车销售统一发票(厂家试驾车和经销商试驾车)

    汽车经销商试驾车能否给自己开具机动车销售统一发票(厂家试驾车和经销商试驾车)

  • 开具的增值税专用发票什么时候可以验旧?(开具的增值税专用发票上注明的金额)

    开具的增值税专用发票什么时候可以验旧?(开具的增值税专用发票上注明的金额)

  • 外购烟叶进项税额怎么处理?(外购烟叶税进项税额的扣除率)

    外购烟叶进项税额怎么处理?(外购烟叶税进项税额的扣除率)

  • 选择简易计征的一般纳税人进项可以抵扣销项吗?(简易计征的税率)

    选择简易计征的一般纳税人进项可以抵扣销项吗?(简易计征的税率)

  • 租赁合同印花税怎么缴纳?(租赁合同印花税怎么交,一年一次吗)

    租赁合同印花税怎么缴纳?(租赁合同印花税怎么交,一年一次吗)

  • 企业与企业之间借款账务如何处理?(企业与企业之间进行的电子商务模式是)

    企业与企业之间借款账务如何处理?(企业与企业之间进行的电子商务模式是)

  • 三代税款涉及哪些税种?(三代税款手续费支付比例)

    三代税款涉及哪些税种?(三代税款手续费支付比例)

  • 数字证书认证服务费如何做账?(数字证书认证系统)

    数字证书认证服务费如何做账?(数字证书认证系统)

  • 支付劳务公司的费用的账务处理?(支付劳务公司的劳务费计入应付账款还是其他应付款)

    支付劳务公司的费用的账务处理?(支付劳务公司的劳务费计入应付账款还是其他应付款)

  • 建筑业一定要外地预缴增值税吗(建筑服务需要开外经证吗)

    建筑业一定要外地预缴增值税吗(建筑服务需要开外经证吗)

  • 一般纳税人按简易办法征收增值税吗(一般纳税人按简易办法计税销售额)

    一般纳税人按简易办法征收增值税吗(一般纳税人按简易办法计税销售额)

  • 企业银行存款的科目主要账务处理是?(企业银行存款的利息收入计入财务费用的借方A对B错)

    企业银行存款的科目主要账务处理是?(企业银行存款的利息收入计入财务费用的借方A对B错)

  • 应收帐款周转率一般行业指标值为多少?(应收帐款周转率计算公式为)

    应收帐款周转率一般行业指标值为多少?(应收帐款周转率计算公式为)

  • 借款合同的印花税税率设0.05‰计算吗?(借款合同的印花税计税依据)

    借款合同的印花税税率设0.05‰计算吗?(借款合同的印花税计税依据)

  • 稳岗补贴是否需要缴纳个人所得税? (稳岗补贴是否需在企业所得税汇算时调增)

    稳岗补贴是否需要缴纳个人所得税? (稳岗补贴是否需在企业所得税汇算时调增)

  • 实收资本印花税属于什么类别? (实收资本印花税税率多少)

    实收资本印花税属于什么类别? (实收资本印花税税率多少)

  • 航信金税盘时间校准
  • 小规模不超过30万怎么交税
  • 只有增值税专用发票才能抵扣进项吗
  • 如何查询公司是否是小微企业
  • 招标押金如何做账务处理?
  • 免税农产品发票开具时税率怎么选
  • 计提业务提成怎么做账
  • 生产企业退税计算方法怎么选择
  • 土地使用权摊销计入在建工程
  • 个人财产租赁所得税计算
  • 纳税人等级怎么划分
  • 什么情况下要做试管怀孕
  • 结转库存商品会计分录
  • 进项转出再差额征收待抵扣
  • 不含税的营业收入是什么意思
  • 一般纳税人开培训发票税率是多少
  • 企业所得税营业利润怎么算
  • 企业会计准则基本准则的主要内容
  • 公司账户流水要交税吗
  • 增值税普通发票几个点
  • 记账凭证应交税费应交增值税怎么写
  • 小规模财报是按年报吗
  • 背书转让银行承兑汇票会计分录
  • win7系统内存不足怎么解决
  • 利息如何做会计分录
  • 收据入账会计分录
  • linux系统中怎么创建目录
  • 保险委托支付
  • 年终双薪要做满一年嘛
  • php采集系统
  • 以前年度损益在报表哪里体现
  • 小规模纳税人减免增值税会计处理
  • vue全家桶教程
  • 收到税务局信息
  • 售后租回租金怎么做账
  • 代扣代缴境外增值税税率是多少
  • 开票显示税收分录怎么办
  • 出纳造工资表吗
  • php验证码代码怎么写
  • mysql 提示
  • 简易计税开票税率
  • 知道实发工资怎么算应发工资计算器
  • 印花税申报成功怎么撤回
  • 信用减值损失转回的会计处理
  • 建筑业异地预交税款怎么入库
  • 预缴增值税怎么计提
  • 建筑安装主要做什么
  • 利息保障倍数多少算正常
  • 汽车销售公司办理贷款重点调查哪些
  • 销售未开票怎么做分录
  • 销项税票怎么开
  • 房地产开发企业资质管理规定
  • 农产品收购发票怎么抵扣
  • 公益性捐赠要确认递延吗
  • 其他综合收益相反科目
  • 本月无收入还用结转吗
  • 增值税留抵退税申请流程
  • 年限平均法计提折旧怎么算
  • 服务企业的举措
  • Mysql5.7在Centos6中的安装方法
  • SQL SELECT 语句的表连接
  • win 9x
  • 微软推送windows 11
  • window10虚拟系统
  • hyper run
  • win10更新预览版
  • u盘做pe后还能存储吗
  • fdisk硬盘分区工具
  • Tutorial 3: First Triangle
  • js网页自动化
  • shell脚本中获取参数
  • node.js中使用文件流进行文件复制,首先需要创建一个
  • 浅蓝色html代码
  • unity的invoke
  • 同源策略详解
  • 烟台税务热线电话查询
  • 酒店访客时间是几个小时
  • 北京身份证网上换证流程
  • 国家税务总局制服
  • 销货清单表格的制作方法
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设