位置: 工商财税 - 正文

出租不动产什么时候确认收入?(出租不动产什么时候交税)

编辑:rootadmin

推荐整理分享出租不动产什么时候确认收入?(出租不动产什么时候交税),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:出租不动产什么意思,出租不动产什么时候确认收入,出租不动产什么时候预缴,出租不动产什么时候要预缴,出租不动产什么时候简易计税,出租不动产什么时候简易计税,出租不动产什么时候要预缴,出租不动产什么时候要预缴,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

出租不动产什么时候确认收入?

案例:甲公司于2018年5月和奇米公司签订租房合同,出租一处房屋,租赁期限2018年6月1日 ~ 2019年6月30日,年租金12万元,奇米公司于2018年6月1日一次性交付12万元租金.

《企业会计准则第21号--租赁》规定,"出租人对经营租赁中的租金应在租赁期内各个期间按照直线法或其他更为系统合理的方法确认为当期损益."《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1第四十五条(二)规定,纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.

因此,甲公司的2018年6月会计分录应该为:

出租不动产什么时候确认收入?(出租不动产什么时候交税)

借:银行存款 120 000

贷:主营业务收入 9 090.91

预收账款 100 000

应交税费-应交增值税(销项税额)120000/1.1*10%=10 909.09

从上面案例可以看出,在会计上,需要根据会计准则相关规定分期确认会计收入.在增值税上,需要在收到预收款时确认相关增值税收入.

出租不动产含免租期怎么确认收入?

根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)的规定,如果交易合同或协议规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内分期均匀计入相关年度收入.

因此,如果出租不动产含免租期,会计处理时,可将租金收入在租赁期内按月分期均匀计入当月收入.

以上内容就是关于出租不动产什么时候确认收入相关知识的讲解,对此大家若还有不明白的地方,欢迎咨询的答疑老师,更多相关资讯内容请关注,持续为大家推送精彩内容.

标签: 出租不动产什么时候交税

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/257823.html 转载请保留说明!

上一篇:出租房产代收水电费物业费如何缴税?(代收房租费)

下一篇:出租包装物租金收入该计入什么科目?(应向客户收取的出租包装物租金)

  • 税务清算需要什么资料(税务清算需要什么条件)

    税务清算需要什么资料(税务清算需要什么条件)

  • 国家税务局发票经办人在哪里修改(国家税务局发票查询真伪)

    国家税务局发票经办人在哪里修改(国家税务局发票查询真伪)

  • 印花税减半征收政策只针对小规模纳税人吗?(印花税减半征收优惠政策2022)

    印花税减半征收政策只针对小规模纳税人吗?(印花税减半征收优惠政策2022)

  • 次年度所得税预缴申报期限怎么执行?

    次年度所得税预缴申报期限怎么执行?

  • 企业租入固定资产的改建支出如何摊销做会计分录?(企业租入固定资产发生的改良支出计入什么科目)

    企业租入固定资产的改建支出如何摊销做会计分录?(企业租入固定资产发生的改良支出计入什么科目)

  • 税控盘没反写前可以开票吗?(税控盘没有反写会怎样)

    税控盘没反写前可以开票吗?(税控盘没有反写会怎样)

  • 金融机构获取政府奖金税务处理怎么做?(金融机构可以采取什么措施)

    金融机构获取政府奖金税务处理怎么做?(金融机构可以采取什么措施)

  • 企业的其他业务收入属于什么会计科目?(企业的其他业务收入)

    企业的其他业务收入属于什么会计科目?(企业的其他业务收入)

  • 申报表上利润总额需要填负数吗(申报表利润总额与财务报表利润总额)

    申报表上利润总额需要填负数吗(申报表利润总额与财务报表利润总额)

  • 专项应付款在资产负债表如何列示?(专项应付款形成资产怎么处理账?)

    专项应付款在资产负债表如何列示?(专项应付款形成资产怎么处理账?)

  • 退休人员返聘工资怎么做分录?(退休人员返聘工资怎么发放)

    退休人员返聘工资怎么做分录?(退休人员返聘工资怎么发放)

  • 汽车维修费是可以加计抵减吗?(汽车维修费可以做差旅费吗)

    汽车维修费是可以加计抵减吗?(汽车维修费可以做差旅费吗)

  • 销项税额和进项税额应怎么抵扣?(销项税额和进项税额月底怎么结转)

    销项税额和进项税额应怎么抵扣?(销项税额和进项税额月底怎么结转)

  • 一般纳税人适用3%税率的应税项目有哪些呢?(一般纳税人适用3%税率情况)

    一般纳税人适用3%税率的应税项目有哪些呢?(一般纳税人适用3%税率情况)

  • 购买员工团体意外险的会计分录?(购买员工团体意外险流程)

    购买员工团体意外险的会计分录?(购买员工团体意外险流程)

  • 退休人员的待遇怎么样?(什么各级工会的离休退休人员的待遇)

    退休人员的待遇怎么样?(什么各级工会的离休退休人员的待遇)

  • 确认为无形资产需要满足什么条件?(内部产生的商誉应确认为无形资产)

    确认为无形资产需要满足什么条件?(内部产生的商誉应确认为无形资产)

  • 发票可以跨区域使用吗?(全国统一电子发票查询)

    发票可以跨区域使用吗?(全国统一电子发票查询)

  • 长期待摊费用可以归集费用不摊销吗?(长期待摊费用可以摊销20年吗)

    长期待摊费用可以归集费用不摊销吗?(长期待摊费用可以摊销20年吗)

  • 李注册会计师审计R公司2007年度会计报表,于20 (注册会计师人员名单)

    李注册会计师审计R公司2007年度会计报表,于20 (注册会计师人员名单)

  • 软件开发费税率17还是6
  • 企业为何放弃免税政策
  • 经审计的财务报告包括的内容
  • 社保滞纳金所得税汇算需要调增吗
  • 高新企业申报指南
  • 应交税费例子
  • 小规模纳税人缴纳上月应交增值税
  • 土地增值所得需交什么税
  • 收到转账支票怎么去银行处理
  • 国外包裹退回费用
  • 固定资产到期怎么处理
  • 施工企业必须要注册造价工程师吗
  • 何为售后租回
  • 退税降低
  • 预存送返利的帐户怎么查
  • 公司租房子出去物业费可以代付吗
  • 企业支付小额劳务费税率
  • 收到原未计入应收项目的交易性金融资产的利息
  • 银票和承兑的区别
  • 公司注销了之后银行账户还能用吗
  • 销售购进材料会计分录
  • 房地产企业收到房款账务处理
  • 公司亏损应该从哪入手
  • 苹果iphone6s plus打电话没有人名
  • 高新技术企业的税收优惠政策
  • 2021工资扣税标准公式
  • linux版笔记本什么意思
  • 纳税人解除劳动合同补偿
  • 从奎雷英山口看到的 Leum na Luirginn湖和Cleat湖,英国斯凯岛 (© Sebastian Wasek/Sime/eStock Photo)
  • 单臂路由实验目的
  • 在海里的章鱼
  • 任意公积金可以不提取吗
  • 劳务费用 税
  • 报销的费用计入什么科目
  • php get_headers
  • 收到车险发票含增值税吗
  • 房产税和城镇土地使用税需要计提吗
  • 浅谈双减背景下的高效课堂
  • php分页思路
  • mysql_install_db命令 初始化MySQL数据目录
  • 水利建设基金的计费方式
  • 企业在什么情况下可以不交税
  • python中删除字典里的空项目
  • mongodb在windows上的安装
  • php变量名称中可以包含哪些元素
  • 二手房过户需要户口本吗
  • 销售返利计入销售费用
  • 公司的融资租赁有哪些
  • 企业金融资产包括银行存款吗
  • MySQL的Query Cache原理分析
  • 应付账款借方如何重分类会计科目
  • 什么叫代销合同
  • 帮人家开税票对自己生意有影响么
  • 支付职工培训费是什么科目
  • 道路施工企业的上级监管部门是谁
  • 挂靠地址如果被查了应该怎么处理?
  • 企业可以不交残保金吗
  • 三证合一是哪三证
  • 什么情况下应选用基轴制配合
  • 金税盘显示已到锁死期
  • 银行存款日记账与银行对账单之间的核对属于
  • 航天信息发票全额抵扣
  • 会计利润和税务利润的差异是什么
  • 新公司要建哪些项目
  • 服务器文件夹共享分组
  • centos7访问百度的命令
  • nfs安装配置
  • apt-get和aptitude
  • win7系统如何清理c盘空间
  • win7系统步骤
  • cocos2dx官方教程
  • pycharm怎么学
  • Android属性动画缩放
  • 税务数据清理变态
  • 福建省人民医院院长
  • 新疆视同缴费指数认定?
  • 技术服务收入确认方法
  • 广东省社保缴费基数
  • 土地要钻几回才能挖
  • 资源税税率表一览表
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设