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商铺先出租再转让怎样缴纳所得税?(商铺出租和转租)
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商铺先出租再转让怎样缴纳所得税?
要交个人所得税;
按"财产租赁所得"每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额,依10%的税率计算缴纳个人所得税.
取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:
1、财产租赁过程中缴纳的税费;
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;
3、税法规定的费用扣除标准.
注:允许扣除的修缮费用,必须提供有效,准确凭证.以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止.
公司转让存货折价如何处理?
答:1、出售库存商品,但未收到货款时分录:
借:应收账款/应收货款
贷:主营业务收入/商品销售收入
应交税费/应交增值税/销项税额
2、收到货款时分录:
借:银行存款
贷:应收账款/应收货款
3、出售的如果是固定资产,按收到的价款.
借:银行存款/库存现金
贷:固定资产清理
4、结转时按其帐面价值.
借:固定资产清理
借:累计折旧
贷:固定资产 (固定资产原价)
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标签: 商铺出租和转租
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