商铺先出租再转让怎样缴纳所得税?(商铺出租和转租)

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商铺先出租再转让怎样缴纳所得税?

要交个人所得税;

按"财产租赁所得"每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额,依10%的税率计算缴纳个人所得税.

取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:

1、财产租赁过程中缴纳的税费;

2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;

3、税法规定的费用扣除标准.

注:允许扣除的修缮费用,必须提供有效,准确凭证.以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止.

公司转让存货折价如何处理?

答:1、出售库存商品,但未收到货款时分录:

借:应收账款/应收货款

贷:主营业务收入/商品销售收入

应交税费/应交增值税/销项税额

2、收到货款时分录:

借:银行存款

贷:应收账款/应收货款

3、出售的如果是固定资产,按收到的价款.

借:银行存款/库存现金

贷:固定资产清理

4、结转时按其帐面价值.

借:固定资产清理

借:累计折旧

贷:固定资产 (固定资产原价)

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