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购买土地建房出租如何做会计分录?(购买土地建房出售怎么做账)
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购买土地建房出租如何做会计分录?
支付土地价款和契税时
借:无形资产--土地使用权
贷:银行存款
土地使用权入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用.
会计分录:
购买土地:
借:无形资产----土地所有权 贷:银行存款
建厂房与土地无关,土地所有权不用计入厂房的入账价值 借:在建工程----厂房贷:银行存款(或工程物资、应付职工薪酬等科目)
借:固定资产----厂房贷:在建工程----厂房土地是在合同规定的使用期之内平均摊销,是取得土地所有权的当月摊销.地上建筑物在未完工期间,土地进行摊销.
土地租金的会计分录怎么做?
一般纳税人银行支付2年土地租金取得专票
借:长期待摊费用-土地租赁费
借:应交税费-应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
每月摊销
借:管理费用或有关科目-土地租赁费
贷:长期待摊费用-土地租赁费
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标签: 购买土地建房出售怎么做账
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