企业转租房租费收入会计处理(企业转租房屋如何开票)

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企业转租房租费收入会计处理

转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理.

2、会计分录:

借:银行存款等

贷:其他业务收入

相关税金计提:

借:其他业务支出

贷:应交税费--应交增值税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加

缴纳税款时:

借:应交税费--应交增值税

应交税费--城市维护建设税

应交税费--应交教育费附加

贷:银行存款

营改增后房屋租赁税率是多少?

2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.

第一类:个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房

房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三个档次:(一)月租金(不含税)30000以下:

1. 增值税:免征;

2. 城市维护建设税:免征;

3. 教育费附加及地方教育费附加:免征;

4. 水利基金:免征;

5. 房产税:减按4%的税率计算;

6. 个人所得税:减按10%的税率计算.

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