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融资租赁承租方的首付款怎么入账?(融资租赁和融资性售后回租的区别)
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融资租赁承租方的首付款怎么入账?
承租人
1. 租赁开始日
借:固定资产-融资租入固定资产 (租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用)A
未确认融资费用 (差额)
贷:长期应付款-应付融资租赁款 (最低租赁付款额)
银行存款
注:最低租赁付款额=租金等+担保余值(承租人或相关第三方)+优惠购买价
最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值(独立第三方)
2. 支付租金
借:长期应付款-应付融资租赁款
贷:银行存款
3. 分摊未确认融资费用时
借:财务费用
贷:未确认融资费用
注:每期未确认融资费用的分摊是难点,运用到的是现值的概念,建议网上搜索具体分摊方法 .有表格计算的.
4.计提折旧时
借:制造费用-折旧费用
贷:累计折旧
注意:分摊的累计折旧=(A*当年有效月份)/(折旧年限*12)
相关规定:
《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函[2000]514号)规定:对经人民银行、外经贸部、国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,无论租赁货物的所有权是否转让给承租方,均征收营业税,不征增值税.其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的所有权转让给承租方的,征收增值税;未转让给承租方的,征收营业税."
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标签: 融资租赁和融资性售后回租的区别
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