出售使用过的固定资产成本怎么结转?(出售使用过的固定资产如何开票)

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出售使用过的固定资产成本怎么结转?

销售使用过的固定资产涉税问题按财税[2008]170号文件规定执行:四、自2009年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产),应区分不同情形征收增值税:

(一)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税;

(二)2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;

(三)2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税.

本通知所称已使用过的固定资产,是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产.

以上的固定资产是指除房地产以外的固定资产.

对于固定资产来说包括房地产和其他固定资产.

会计分录如下：

房地产:取得收入

借:银行存款

贷:固定资产清理

2)支付费用时:借:固定资产清理

贷:银行存款

3)转销固定资产时:借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

4)提税金:

借:固定资产清理

贷:应交税费--应交营业税

--应交城建税

--教育费附加

5)如果有土地增值税

借:固定资产清理

贷:应交税费--应交土地增值税

6)结转收入或损失:

借:营业外支出

贷:固定资产清理

或借:固定资产清理

贷:营业外收入

最后缴纳各税.

对于非房地产类固定资产:

借:银行存款

贷:固定资产清理

应交税金--应交增值税(销项税额)

2)结转固定资产

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

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