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固定资产装修费用尾款会计处理怎么做?(固定资产装修费用计入房产税吗)

编辑:rootadmin

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固定资产装修费用尾款会计处理怎么做?

如果房屋是自有的,装修费用应该计入固定资产成本,单独设置明细科目核算,通常按5年期间计提折旧。

借:固定资产——装修费用

贷:在建工程

装修费用单独计提折旧时:

借:管理费用

固定资产装修费用尾款会计处理怎么做?(固定资产装修费用计入房产税吗)

贷:累计折旧

如果房屋是租赁的,则需要作处理:

借:长期待摊费用——租入固定资产改良支出

贷:银行存款

按租赁期进行摊销:

借:管理费用

贷:长期待摊费用——租入固定资产改良支出

装修费一定要计入固定资产原值吗?

如果是购入时发生的,应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理,必要的支出都应计入成本之中,以折旧的方式在税前扣除。

如果是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令2007年第62号)第十三条及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007第512号)第六十九条规定,只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出,作为长期待摊费用,按规定在固定资产尚可使用年限内,分期摊销并税前扣除,而不是按5年摊销;不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。

大家都知道凡是与“高级”沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!

标签: 固定资产装修费用计入房产税吗

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