股东的房产无偿提供使用税金处理(股东的房产无偿提供给公司用)

编辑：rootadmin

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股东的房产无偿提供使用税金处理

无偿租用法人或股东的房产/小汽车/固定电话，怎么做账务处理;——不用做会计处理。只做备查登记即可。

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

企业无偿使用股东的房产，需按房产余值代缴纳房产税，并按规定缴纳城镇土地使用税。根据上述规定，股东将私房无偿提供给企业使用的，企业应该从价计征房产税，即按照房产原值的70%乘以1.2%计算缴纳。

一年交一次，可以分两次缴纳。根据《西安市地方税务局关于明确城镇土地使用税相关政策问题的通告》规定：城镇土地使用税的纳税人为在我市范围内使用土地的单位和个人整理的。

根据有关对外国企业常驻代表机构税收政策的规定，常驻代表机构无偿使用其股东(或其总公司)的房产作办公地址，需要按照独立企业之间的业务往来作价计算房产租金作为经费支出换算收入缴纳营业税。

此外，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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