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有合同未收到租金税务如何处理?
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有合同未收到租金税务如何处理?
答:需要分情况而论;
但是既然签订了合同,印花税肯定是不可以避免的;
如果还没有收到租金,并且没有开票,增值税所得税暂时不用缴纳;
等合同的收款日期或收到租金才形成纳税义务.
借:应收账款
贷:应交税费--应交增值税(销项税额)
或:
应交税费--简易计税
按照国家统一的会计制度确认收入或利得时,应按扣除增值税销项税额后的金额确认收入.
没有收到租金要怎么计提房产税?
答:未收到租金的也要缴纳房产税;
纳税人出租、出借房产;
自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.
房产税按照合同约定的租金计算.
有的是按月递增,有的是按年递增;
当月如果没有具体数据,可暂按上个月的实际收取租金计提,待实际结算后再补提.
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