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购买房产应由卖方承担的税费会计怎么处理(买卖房子归谁管)
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购买房产应由卖方承担的税费会计怎么处理
答：借：应收账款
贷：主营业务收入
贷：应交税金-销项增值税
会计科目中的“应交税费”是由买方出还是由卖方出?
应交税费，如果是应交增值税(销项税金)，是由买方向国税局缴纳，即应该是买方出;如果是应交税值税(进项税金)，是由本企业付给供货方，由供货方向国税局缴纳，本企业向国税局申报的是：销项-进项;其他应交税费，都是由本企业向国税局或地税局申报缴纳。
增值税、消费税、营业税等流转税，都是可转嫁的税种，税负的最终承担者是消费者。
怎么做应交税费会计分录，如何核算?
先将进项税额及销项税额进行结转，分录如下：
借：应交税金—未交税金
贷：应交税金—应交增值税—进项税额
借：应交税金—应交增值税—销项税额
贷：应交税金—未交税金
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