购买房产应由卖方承担的税费会计怎么处理(买卖房子归谁管)

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购买房产应由卖方承担的税费会计怎么处理

答：借：应收账款

贷：主营业务收入

贷：应交税金-销项增值税

会计科目中的“应交税费”是由买方出还是由卖方出?

应交税费，如果是应交增值税(销项税金)，是由买方向国税局缴纳，即应该是买方出;如果是应交税值税(进项税金)，是由本企业付给供货方，由供货方向国税局缴纳，本企业向国税局申报的是：销项-进项;其他应交税费，都是由本企业向国税局或地税局申报缴纳。

增值税、消费税、营业税等流转税，都是可转嫁的税种，税负的最终承担者是消费者。

怎么做应交税费会计分录，如何核算?

先将进项税额及销项税额进行结转，分录如下：

借：应交税金—未交税金

贷：应交税金—应交增值税—进项税额

借：应交税金—应交增值税—销项税额

贷：应交税金—未交税金

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