房地产开发公司开具房租发票需要缴纳哪些税？(房地产开发公司注册资金要求)

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房地产开发公司开具房租发票需要缴纳哪些税？

答：对于房地产开发公司开具房租发票，是需要缴纳以下税种的：

1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

值得一提的是，房租一般按月摊销，跨年的支出需要先挂账，在受益期间计入损益。一次性扣除当年的问题不大，属于下一年度的租金计入当年损益不妥，严格来说需要调整。

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