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集资建房能减免契税吗?(集资建房减免那些配套资金)

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集资建房能减免契税吗?

答:不可以,集资建房不能减免契税。

集资建房能减免契税吗?(集资建房减免那些配套资金)

房屋契税是税收的一种,是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。

房屋契税的计算公式: 房屋契税=房屋总价×税率

1、确定房屋总价

根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。

2、确定计算房屋契税的税率

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

标签: 集资建房减免那些配套资金

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