位置: 工商财税 - 正文

无偿划转房产能否入递延收益

编辑:rootadmin

推荐整理分享无偿划转房产能否入递延收益,希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

无偿划转房产能否入递延收益

公司无偿取得的土地使用权属于《企业会计准则第16号--政府补助》所规范的与资产相关的政府补助.依照准则规定,应做如下会计处理:

(1)取得时:

借:无形资产

贷:递延收益

(2)期末摊销:

借:管理费用

贷:累计摊销

同时:

无偿划转房产能否入递延收益

借:递延收益

贷:营业外收入

无偿划拨土地需入账吗?

我国目前仍有许多企业拥有的土地使用权是原来通过行政无偿划拨方式取得的,而且这部分土地使用权长期游离于企业账外.

随着土地使用权价值的与日俱增,对土地使用权规范核算的问题愈加受到重视.许多财务人员认为,如果不将无偿划拨的土地使用权列入账内作为无形资产核算,则造成事实上属于企业的资产(权益)游离于账外,有违会计核算全面真实反映企业资产和权益的基本原则,而且计入无形资产后还可以按规定摊销计入成本,可谓一举两得.

在新准则下对于无偿取得的土地使用权,按公允价值入账.如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账.如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值.对于公允价值不能可靠取得的,按名义价格计量.

取得时会计处理:

借:无形资产

贷:递延收益

在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益,计入当期收益.以名义金额计量的政府补助,在取得时计入当期损益.

支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费,如是正常施工所必须程序,那么应计到该项资产的成本中.

对于房地产企业,其取得的土地使用权不能计到"无形资产"科目中,而应计到"开发成本"科目.

无偿划转房产能否入递延收益?整体上来说,其实关于政府误差划拨的房地产的处理,在会计处理上必须按照无形资产和递延收益的分录进行记录的,关于土地使用权的账务处理资料还有很多,感兴趣的学员们都可以来我们网站上进行搜索学习,这里还有更多的会计教学视频可以免费观看,欢迎大家来此试试.

标签: 无偿划转房产能否入递延收益

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/261831.html 转载请保留说明!

上一篇:分期开发时前期工程费如何分摊(分期开发是什么意思)

下一篇:资产减值损失填利润表哪行(资产减值损失填在资产负债表哪里)

  • 企业购买银行理财产品的会计处理有哪些情况?(企业购买银行理财)

    企业购买银行理财产品的会计处理有哪些情况?(企业购买银行理财)

  • 收到保险公司财产理赔款是否需要开具发票(收到保险公司财产理赔款怎么做账)

    收到保险公司财产理赔款是否需要开具发票(收到保险公司财产理赔款怎么做账)

  • 增值税票开票员如果为管理员是否可以认证?(增值税开票员的岗位职责)

    增值税票开票员如果为管理员是否可以认证?(增值税开票员的岗位职责)

  • 非征期不允许抄报是什么意思呢?(非征期不能抄报)

    非征期不允许抄报是什么意思呢?(非征期不能抄报)

  • 企业所得税资产的税务处理(企业所得税资产总额怎么算出来的呢)

    企业所得税资产的税务处理(企业所得税资产总额怎么算出来的呢)

  • 防暑降温费如何税前列支?(防暑降温费如何做账)

    防暑降温费如何税前列支?(防暑降温费如何做账)

  • 跨年的物业费如何做账?(跨年的物业费如何记账)

    跨年的物业费如何做账?(跨年的物业费如何记账)

  • 辞退补偿款项超过一年的会计处理?(辞退补偿款怎么算)

    辞退补偿款项超过一年的会计处理?(辞退补偿款怎么算)

  • 会计科目中备抵科目有哪些(会计科目备抵科目都有哪些)

    会计科目中备抵科目有哪些(会计科目备抵科目都有哪些)

  • 可供出售金融资产会计处理?(可供出售金融资产公允价值变动)

    可供出售金融资产会计处理?(可供出售金融资产公允价值变动)

  • 不按股权分配比例该如何进行税务处理?(公司不按股权比例分红是否合法)

    不按股权分配比例该如何进行税务处理?(公司不按股权比例分红是否合法)

  • 企业管理费会计二级科目有哪些?(企业管理费会计怎么做账)

    企业管理费会计二级科目有哪些?(企业管理费会计怎么做账)

  • 出口销售收入要交企业所得税吗?(出口销售收入要交印花税吗)

    出口销售收入要交企业所得税吗?(出口销售收入要交印花税吗)

  • 单位卖车会计分录如何处理?(单位卖车怎么做账)

    单位卖车会计分录如何处理?(单位卖车怎么做账)

  • 增值税发票做进项税额转出怎么处理?(增值税进项发票如何做账)

    增值税发票做进项税额转出怎么处理?(增值税进项发票如何做账)

  • 收实收资本之后怎么交印花税?(实收资本收到后用途)

    收实收资本之后怎么交印花税?(实收资本收到后用途)

  • 员工个人负担的社保怎么入账?(员工个人负担的社保要交工会经费怎)

    员工个人负担的社保怎么入账?(员工个人负担的社保要交工会经费怎)

  • 关于PE(市盈率)及其计算方式是?(pe市盈率法)

    关于PE(市盈率)及其计算方式是?(pe市盈率法)

  • 往年的制造费用余额要怎么结转?(制造费用最终去哪里了啊)

    往年的制造费用余额要怎么结转?(制造费用最终去哪里了啊)

  • 预付卡的使用是?(预付卡的含义)

    预付卡的使用是?(预付卡的含义)

  • 收到账户测试的几毛钱如何入账?(测试账户收入怎么处理)

    收到账户测试的几毛钱如何入账?(测试账户收入怎么处理)

  • 没有发票财务报账证明如何写?(没有发票财务报表怎么做)

    没有发票财务报账证明如何写?(没有发票财务报表怎么做)

  • 衡水地税局长(衡水市国税局人员名单) (衡水市地税局)

    衡水地税局长(衡水市国税局人员名单) (衡水市地税局)

  • 国家税务总局功能是什么? (1国家税务总局)

    国家税务总局功能是什么? (1国家税务总局)

  • 经营租赁含有免租金吗
  • 已认证的发票如何转出
  • 开票资料银行必须填写吗
  • 抵扣的发票可以部分红冲吗
  • 预缴企业所得税分录
  • 已付的账款叫什么
  • 研发费用可以结转以后年度抵扣吗对吗
  • 事业单位退休职业年金发放多少个月
  • 外购已税什么意思
  • 减少注册资本弥补亏损的依据
  • 装修行业属于什么行业分类
  • 商业汇票记什么会计科目?
  • 管家婆已过账销售单如何删除
  • 一年内到期的应收质保金
  • 代缴公司不给停社保怎么办
  • 多计提教育费附加怎么调整
  • 财产清查中固定资产盘亏
  • 无租使用房产协议
  • 推广费属于什么税收编码
  • windows10不会自动锁屏
  • 政策性退税流程
  • 包装物如何做会计分录
  • 销售房产营业税怎么算
  • 销售合同怎么计算印花税
  • php中md5函数
  • 工程项目合同签订
  • 投资收益是否缴增值税
  • php面向对象和面向过程
  • vue前端常见面试题
  • es6特性及使用场景
  • php构造函数重载
  • mysql查找重复项
  • 政府奖励怎么做会计分录
  • 个税可以补申报几个月的码
  • 个体工商户没有收入要交税吗
  • 差旅费报销范围包括
  • 织梦的首页怎么换图片
  • mongodb数据库中间创建自己名字首字母的数据库
  • 赔偿的费用
  • 为什么费用报销先由主管部门审批在由财务审核
  • 通用发票如何缴销
  • 个体工商户免费开票额度
  • 出口货物做免税处理
  • 出纳与会计现金的区别
  • 金税盘减免税款分录
  • 公立幼儿园保育员招聘条件
  • 冲销暂估入账用什么凭证
  • 原材料用于在建工程进项税
  • 取得无形资产发生的相关费用
  • 退回增值税发票怎么做处理
  • 收到上月已付款的材料
  • 预付账款跨年处理分录
  • 代驾服务费属于哪个税收编码
  • 员工宿舍的物业费可以抵扣进项税吗
  • 会计估计变动怎么处理
  • 申请享受免税资金的条件
  • 企业营业外支出是什么意思
  • 非营利医疗机构由谁批准
  • windows vista 版本
  • ubuntu 安装指定位置
  • 列举linux常用的版本
  • 简单易上手 固态硬盘SSD安装WIN7系统的3种办法
  • win10周年纪念版
  • linux使用yum
  • win7系统怎么设置屏幕常亮
  • linux里chmod
  • linux常用命令chmod
  • linux中tr命令
  • win7宽带连接错误813怎么解决办法
  • win8.1 安装ie10
  • 微信小程序wx.request实现后台数据交互功能分析
  • jqgrid动态增加列
  • windowsxp命令行窗口怎么打开
  • nodejs libuv
  • 工作笔记都写什么内容
  • 各种手机ui大全
  • python例子大全
  • 广东省国家税务总局班子成员
  • 精准扶贫有哪些分类措施
  • 财税知识
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设