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租房押金收不回来在会计上如何处理(租房押金收不回来怎么做账)
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租房押金收不回来在会计上如何处理
答:收不回的房屋押金,暂时挂帐,继续追缴.如果确实无法收回,并达到坏账损失认定的条件后,可以进行帐务处理.
会计分录:
1、如果计提坏账准备了
借:坏账准备
贷:其他应收款--押金
2、如果没有计提坏账准备
借:管理费用--坏账损失
贷:其他应收款--押金
房东不退租房押金怎么办?
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.其次,是协商解决不了的,可起诉解决.如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金.起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实.为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张.但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品.法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.
支付房屋押金计入哪个会计科目?
支付房屋押金计入"其他应收款"账户.
其他应收款主要包括:
1.应收的各种赔款、罚款;
2.应收出租包装物租金;
3.应向职工收取的各种垫付款项;
4.备用金(向企业各职能科室、车间等拨出的备用金);
5.存出保证金,如租入包装物支付的押金;
6.预付账款转入;
7.购买股票后应收的包括在股票价格中的已宣告发放的股利;
8.其他各种应收款项.
所以,房屋押金属于第5条存出保证金,应计入"其他应收款".
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