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收取客户的装饰款是否缴纳土地增值税?(装饰公司收到客户工程款做分录)
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收取客户的装饰款是否缴纳土地增值税?
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第五条纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第五条 条例第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益.因此,房地产公司销售房屋建筑物所收取的有关经济利益均要缴纳土地增值税.
房地产销售房子增值税税率是多少?
房地产销售房子增值税税率是11%.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税.
房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目.
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