个人将继承的住房出售,其购房的时间如何确认?(继承有个人所得税吗)

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个人将继承的住房出售,其购房的时间如何确认?

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)规定:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定.出售时个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续.

住建部关于居住和商住房有规定吗?

房子的话简单来说分为俩种房,比较好记,一是农民房.另一个就是商品房,有红本的就是商品房,像自建房啊,统建房,除红本以外的房.像绿本房之类的都属于农民房,商品房是国有土地,有国家颁发的土地证和房产证,可以到房地产交易市场交易,可以抵押,担保...而所谓农民房是小产权房子,是集体土地,不能拿到国家的土地证和房产证,不能到房地产交易市场交易,只能在辖区内交易,而且只能卖给有辖区内户口的人,不能抵押,担保

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