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房屋大修理费用是否要缴纳房产税?(房屋大修理费用指哪些)
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房屋大修理费用是否要缴纳房产税?
目前,有很多企业提供免费宿舍给职工,对于这类房产,除了企事业单位共有住房,或者是政府廉租住房统一管理的房产外,其他房都需征收房产税.
但是,如果房屋大修,停用半年以上,就可以享受免征房产税,市民只要在网上办理相关减免房产税手续之后即可.房地产行业的下行,导致其贡献出的税收也跟着减少,从而导致出租房房产税的征收力度加大.
房产税的详细计算方法?
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.
其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.
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标签: 房屋大修理费用指哪些
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