位置: 工商财税 - 正文

房地产开发企业收取房款是否需要开具发票?(房地产开发企业所得税管理办法)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产开发企业收取房款是否需要开具发票?(房地产开发企业所得税管理办法),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产开发企业预收款预缴增值税,房地产开发企业所得税管理办法,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,房地产开发企业需要缴纳哪些税,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产开发企业收取房款是否需要开具发票?

近期,一些税务机关在税务检查工作中发现,大部分房地产开发企业对如何使用《销售不动产发票》并不十分了解,在收取销售不动产预售定金、预售购房款时一般先开具收据,待需要办理房屋产权手续时才补开《销售不动产发票》.个别房地产开发企业甚至将收取的房款存入经营者或其亲属、财务人员的个人储蓄账户,收据存根由经营者自行保管,通过将房款延迟入账或少入账、延期签订销售合同的方法隐匿真实收入.这些做法是违反税收管理规定的,会给企业带来很大风险.

房地产开发企业收取房款是否需要开具发票?(房地产开发企业所得税管理办法)

为了加强、规范销售不动产和建筑业税收征收管理,实现对销售不动产和建筑业营业税的精细化管理,国家税务总局下发了《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)规定,自2007年2月1日起,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具税务机关统一印制的《销售不动产发票》,销售不动产发票的"款项性质"一栏可填四类内容:预售定金、预售购房款、售房款和其他.由此可见,房地产企业只要因销售不动产而收取的款项,不论是预售定金、预售购房款还是售房款或其他性质的款项,都必须开具《销售不动产发票》.

开购房发票税率是多少?

购房发票的税率分一下两种:

1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房,开具增值税发票的税率10%;

2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房,开具增值税发票的税率5%.

在不同的学习阶段完成不同的学习内容,

标签: 房地产开发企业所得税管理办法

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/264082.html 转载请保留说明!

上一篇:国税局代开发票是否可代地税局征收城市维?

下一篇:哪些单位可以开具二手车发票?(消防工作经历证明哪些单位可以开)

  • 餐饮业税率是多少?(2021年餐饮业的税率是多少?)

    餐饮业税率是多少?(2021年餐饮业的税率是多少?)

  • 用友u8固定资产报废怎么做凭证(用友u8固定资产折旧怎么生成凭证)

    用友u8固定资产报废怎么做凭证(用友u8固定资产折旧怎么生成凭证)

  • 关税的税收主体是什么(关税的税收主体是外国的进出口商)

    关税的税收主体是什么(关税的税收主体是外国的进出口商)

  • 小规模企业所得税用计提吗(小规模企业所得税税率多少)

    小规模企业所得税用计提吗(小规模企业所得税税率多少)

  • 交完进口增值税还要交国内销售的增值税吗(交了进口增值税还要交增值税吗)

    交完进口增值税还要交国内销售的增值税吗(交了进口增值税还要交增值税吗)

  • 已经验旧的增值税专用发票冲红(已经验旧的发票可以作废吗)

    已经验旧的增值税专用发票冲红(已经验旧的发票可以作废吗)

  • 土地使用权评估入账税务处理(土地使用权评估原则)

    土地使用权评估入账税务处理(土地使用权评估原则)

  • 小微企业增值税减免税申报明细表怎么填(小微企业增值税优惠政策最新2023)

    小微企业增值税减免税申报明细表怎么填(小微企业增值税优惠政策最新2023)

  • 应付利息借贷表示什么(应付借款利息分录)

    应付利息借贷表示什么(应付借款利息分录)

  • 购买原材料每个季度返还资金怎样入账?(购买原材料的费用)

    购买原材料每个季度返还资金怎样入账?(购买原材料的费用)

  • 以继承、赠与方式无偿转让房地产是否征收土地增值税?(继承或赠与所得的房产)

    以继承、赠与方式无偿转让房地产是否征收土地增值税?(继承或赠与所得的房产)

  • 收到上半年运费发票来了怎么做账(收到运费怎么做账)

    收到上半年运费发票来了怎么做账(收到运费怎么做账)

  • 各地土地使用税税率是如何规定的?(各地土地使用税区域差距大)

    各地土地使用税税率是如何规定的?(各地土地使用税区域差距大)

  • 年底预提费用怎么调整(预提费用年底必须结转吗)

    年底预提费用怎么调整(预提费用年底必须结转吗)

  • 法律诉讼费如何进行账务处理?(法律诉讼费计入什么会计科目)

    法律诉讼费如何进行账务处理?(法律诉讼费计入什么会计科目)

  • 主管会计的主要职责是什么?(主管会计的具体工作)

    主管会计的主要职责是什么?(主管会计的具体工作)

  • 职工教育经费怎么进行处理核算?(职工教育经费怎么做凭证)

    职工教育经费怎么进行处理核算?(职工教育经费怎么做凭证)

  • 福利企业的税收风险(福利企业的税收怎么算)

    福利企业的税收风险(福利企业的税收怎么算)

  • 营业外收入不计入业务招待费扣除基数(营业外收入不计入所有者权益吗)

    营业外收入不计入业务招待费扣除基数(营业外收入不计入所有者权益吗)

  • 补付转账支票会计分录?(补付转账支票会退回吗)

    补付转账支票会计分录?(补付转账支票会退回吗)

  • 发票的类型是有?(发票有种类型)

    发票的类型是有?(发票有种类型)

  • 小规模纳税人报税种类有哪些?(小规模纳税人报税)

    小规模纳税人报税种类有哪些?(小规模纳税人报税)

  • 销货方开具红字发票的情况是?(销货方开具红字发票还用给购买方吗)

    销货方开具红字发票的情况是?(销货方开具红字发票还用给购买方吗)

  • 期初数忘记录入后期做账补入怎么办?(期初数不对怎么办)

    期初数忘记录入后期做账补入怎么办?(期初数不对怎么办)

  • 成本费用占营业收入比重计算公式是?(成本费用占营业收入比重)

    成本费用占营业收入比重计算公式是?(成本费用占营业收入比重)

  • 成本费用做账方法有哪些?(成本费用会计科目)

    成本费用做账方法有哪些?(成本费用会计科目)

  • 代理记账公司都做什么?代理记账的工作内容(代理记账公司都是假账么)

    代理记账公司都做什么?代理记账的工作内容(代理记账公司都是假账么)

  • 买房送地下室土地增值税如何清算? (买房送地下室土地可以吗)

    买房送地下室土地增值税如何清算? (买房送地下室土地可以吗)

  • 税控盘的功能特点是
  • 房地产业所得税
  • 工资走账是什么意思
  • 个人提供建筑安装劳务如何缴纳个人所得税
  • 小规模税控设备维护费怎么填申报表格
  • 发票红冲原票怎么处理
  • 融单是什么意思
  • 销售金银首饰消费税怎么算
  • 已经退款买家不退货怎么办
  • 销售回扣分录
  • 奖励给优质供应商会计处理怎么做?
  • 同一控制下企业合并会产生商誉吗
  • 企业出口收汇核销怎么处理?
  • 装修期间用电
  • 总分机构账务处理
  • 预收账款怎么冲减应收账款
  • 资产类科目余额在借方表示什么
  • 增值税红字发票是什么意思
  • 生产型出口企业的概念
  • 存商品入成原材料怎么改?
  • 网络不通怎么拼ip
  • 支付境外特许权许可使用费资料
  • 增值税附税的计算公式
  • windows11怎么设置默认应用
  • thinkphp怎么用
  • 专项用途财政性资金纳税调整明细表
  • 应付债券借贷
  • 未办理装修手续
  • 预计资产未来现金流量的期限
  • 运行安装程序时发生错误
  • php单独运行
  • 废旧物资经营单位增值税税率
  • 小规模纳税人企业所得税税收优惠政策
  • 微信小程序封掉了怎么办
  • 公司员工的车加油可以开公司发票吗
  • vue 插槽详解
  • ifconfig命令配置地址
  • php封装数据库操作
  • 自制原始凭证代码怎么填
  • 暂估入账会计科目
  • 债券发行费用计入科目
  • 解决掉发的有效方法
  • 建筑施工企业收入怎么确认
  • mongodb 增加用户
  • 赠品没有收到
  • 企业所得税季报资产总额季初季末
  • 哪些情况可以开立基本账户
  • 认缴股权的转让
  • 生产企业的生产许可证
  • 库存,收入,支出,进货
  • 如何把有余额的账单删除
  • 个人承担社保如何办理
  • 挂靠经营的会计处理是?
  • 怎么把应付账款调成应收
  • 多收发票会计分录
  • 补提以前年度个税会计分录
  • mysql8.0环境配置
  • xp系统经常未响应怎么办
  • u盘装系统win8
  • linux中sed详细用法
  • cocos 2d x
  • cocos2dx小游戏
  • javascript组件
  • nodejs 程序 打包服务端
  • bat中if语句的用法
  • angular中的controller
  • javascript简明教程
  • python脚本代码大全
  • 安卓解析工具
  • 什么是质数
  • 安卓多线程有几种实现方法
  • jquery有哪些
  • 安徽税务网上申报领取发票
  • 请领导批示的格式
  • 我们要什么行政执法监督机制和能力建设严格落实行政
  • 房地产的土地增值税计入哪个科目
  • 虚假纳税申报的法律责任
  • 养老机构范畴
  • 扬州 税务
  • 招投标文件未规定怎么办
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设