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投资性房地产的资本化支出怎么做账？(投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的)
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投资性房地产的资本化支出怎么做账?
与投资性房地产有关的后续支出
(一)资本化的后续支出
1.成本模式
借:投资性房地产-在建
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
2.公允价值模式
借:投资性房地产--在建
--公允价值变动(或贷方)
贷:投资性房地产--成本
(二)费用化的后续支出
借:其他业务成本
贷:银行存款等
成本模式计量的会计处理怎么做分录？
1.计提折旧或摊销时
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.计提减值准备时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
4.处置
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
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