位置: 工商财税 - 正文

土地使用权摊销可以计入研发费用?(土地使用权摊销年限最新规定)

编辑:rootadmin

推荐整理分享土地使用权摊销可以计入研发费用?(土地使用权摊销年限最新规定),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:土地使用权摊销计入在建工程,土地使用权摊销多少年,土地使用权摊销年限最新规定,土地使用权摊销从什么时候开始,土地使用权摊销从什么时候开始,土地使用权摊销年限最新规定,土地使用权摊销年限的最新规定2021,土地使用权摊销年限最新规定,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

土地使用权摊销可以计入研发费用?

一般计入管理费用,企业会计准则第6号——无形资产第十七条规定,无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南指出某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的,其摊销金额应当计入相关资产的成本。指南中所指应当是专门用于生产某种产品的无形资产,比如某种产品的专利权。土地应当不包括在范围内,土地使用权包括生产用、管理用,生产用地通常并非专用于生产某种产品,因此土地使用权摊销一般不区分生产用与管理用,通常全部计入管理费用。

土地使用权:

土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

类型:

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

1.划拨土地使用权

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。

2.出让土地使用权

土地使用权摊销可以计入研发费用?(土地使用权摊销年限最新规定)

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

获取方式:

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

使用处理:

土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。

如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算。

新准则下土地使用权计入什么科目?

具体要看情况而定:

如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房地产,成本计量模式下,摊销计入其他业务成本。

如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,土地使用权作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中去。

如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,应做为存货,计入开发房屋的成本里去。

如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的,应计入无形资产。

大家都知道凡是与“高级”沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!

标签: 土地使用权摊销年限最新规定

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/265284.html 转载请保留说明!

上一篇:土地使用权摊销计入制造费用?(土地使用权摊销账务处理)

下一篇:营改增之后付外汇代扣代缴税金?(营改增后哪些费用可以抵扣)

  • 增值税专用发票有效期是什么?(增值税专用发票丢失了要怎么处理)

    增值税专用发票有效期是什么?(增值税专用发票丢失了要怎么处理)

  • 劳务公司的暂估成本如何做会计分录?(劳务公司的暂估费是什么)

    劳务公司的暂估成本如何做会计分录?(劳务公司的暂估费是什么)

  • 减免税款记账营业外收入什么科目?

    减免税款记账营业外收入什么科目?

  • 生产企业出口退税申报有时间规定吗(生产企业出口退税操作流程视频)

    生产企业出口退税申报有时间规定吗(生产企业出口退税操作流程视频)

  • 公允价值变动增加记哪方?(公允价值变动增加在借方还是贷方)

    公允价值变动增加记哪方?(公允价值变动增加在借方还是贷方)

  • 收取国外技术服务费如何申报(收取国外技术服务费如何在外管申报个税)

    收取国外技术服务费如何申报(收取国外技术服务费如何在外管申报个税)

  • 出口的布料退货时已加工成服装如何处理?(出口布料有退税吗)

    出口的布料退货时已加工成服装如何处理?(出口布料有退税吗)

  • 公司打款法人实际上是提取备用金怎么做账?(法人往公户打款是实收资本还是借款)

    公司打款法人实际上是提取备用金怎么做账?(法人往公户打款是实收资本还是借款)

  • 小规模纳税人的免税分录怎么写?(小规模纳税人的个人所得税怎么算)

    小规模纳税人的免税分录怎么写?(小规模纳税人的个人所得税怎么算)

  • 收到车船税是是怎么做会计分录的?(收车船税是什么)

    收到车船税是是怎么做会计分录的?(收车船税是什么)

  • 库存结存小于销售,如何结转成本?(实际库存小于账面库存)

    库存结存小于销售,如何结转成本?(实际库存小于账面库存)

  • 预收账款什么时候交增值税?(预收账款什么时候确认增值税)

    预收账款什么时候交增值税?(预收账款什么时候确认增值税)

  • 审计中符合性测试常用的方法(审计符合性测试)

    审计中符合性测试常用的方法(审计符合性测试)

  • 免税企业免征增值税会计处理?(免税企业免征增值税条件)

    免税企业免征增值税会计处理?(免税企业免征增值税条件)

  • 免征增值税和增值税免税有什么区别?(免征增值税和增值税区别)

    免征增值税和增值税免税有什么区别?(免征增值税和增值税区别)

  • 预付款退回账务处理怎么做?(预付款被退回分录)

    预付款退回账务处理怎么做?(预付款被退回分录)

  • 增值税期末留底没有了还能退税吗?(增值税期末留抵退税附加税退还吗)

    增值税期末留底没有了还能退税吗?(增值税期末留抵退税附加税退还吗)

  • 纳税检查后企业如何调账?(纳税检查企业多缴企业所得税如何处理)

    纳税检查后企业如何调账?(纳税检查企业多缴企业所得税如何处理)

  • 多计提的费用可以冲掉吗?(多计提的费用可以记收入吗会计分录)

    多计提的费用可以冲掉吗?(多计提的费用可以记收入吗会计分录)

  • 计算结转本月未交增值税是什么意思?(计算结转本月未交增值税)

    计算结转本月未交增值税是什么意思?(计算结转本月未交增值税)

  • 开出商业承兑汇票时如何做会计分录?(开出商业承兑汇票怎么做分录)

    开出商业承兑汇票时如何做会计分录?(开出商业承兑汇票怎么做分录)

  • 个体商户月营业额40000要交多少税,建材行业? (个体商户营业额多少万以下免税)

    个体商户月营业额40000要交多少税,建材行业? (个体商户营业额多少万以下免税)

  • 固定资产进项税的账务处理
  • 一般纳税人销售货物税率
  • 承销债券收取的承销费属于什么收入
  • 个人所得税修改赡养信息
  • 增值税发票税控开票软件打不开
  • 银行日记账写错了怎么改
  • 开票没有网络可以开票吗
  • 股东出资方式和比例是否合法?并说明理由
  • 上月营业外收入少报入了怎么办
  • 经济补偿金也需要交个人所得税吗?
  • 车船使用税应该交哪里的税
  • 违约金抵扣货款等于现金折扣吗会计分录
  • 收入成本以前年度损益调整账务处理是怎样的?
  • 查账征收所得税计税依据
  • 原始股 出售
  • 一般个体户核定税率多少
  • 外包的人力费用包括哪些
  • 旅游公司主营业务介绍
  • 个人股权转给公司要交个税吗
  • 劳务派遣公司开票几个点
  • 测网速中国联通
  • 计提水电费用什么科目
  • 不动产租赁如何缴纳增值税
  • windows11邮件
  • 公司出租房屋怎样开发票的税务局率?
  • 收到现金股利或债券利息时会计分录
  • 供热企业有哪些
  • VUE -- defineExpose
  • 开发票如何计算税率
  • 汇算清缴补充公告
  • 负数发票怎么做账务处理
  • 观察者模式java实现
  • php提供的字符串函数
  • 浅析企业坏账产生的原因及对策
  • nsloopup命令
  • python datetime把日期转换字符串
  • 服务型企业交税再返税
  • 个人所得税汇算清缴时间
  • 银行手续费发票未到怎样做账
  • dedecms插件
  • 企业的净利润率
  • 银行日记账期初余额写哪儿
  • 用友t3怎么结转本年利润
  • 企业无力支付票据
  • 民间非营利组织会计制度
  • 参加会计专业技术资格考试的人员,应具备那些条件
  • 短期负债率和流动负债率
  • 冲红发票如何做账务处理
  • 国有资产保值增值率
  • 税率与征收率是怎么回事
  • 购入投资性房地产支付的相关税费
  • 未开票收入如何申报增值税,下个月怎么操作
  • 预付账款有余额吗
  • 税金及附加是按什么基础交的
  • 新手学会计怎么学
  • sql server 3417错误
  • mac trim功能
  • git服务器默认端口
  • 常用的网络操作命令
  • neotrace.exe - neotrace是什么进程 有什么用
  • NkbMonitor.exe - NkbMonitor是什么进程文件 有什么作用
  • 如何在win7系统中查看电脑基本信息
  • win7系统怎样
  • windows7怎么关不了机怎么办
  • winbox app
  • jquery常用动画制作
  • setcontentview报错
  • js中断点用法
  • jqueryui easyui
  • 使用jquery的步骤
  • jquery 写文件
  • 脚本 python
  • unity如何导出vr项目
  • js运行效率
  • jquery第十章上机
  • 河南电子税务局开票流程
  • 律师提成怎么计算出来的
  • 江苏省国税务局严三国
  • 2023车船税收费价格表图片
  • 南通国家税务局
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设