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房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?(房产评估价偏低)

编辑:rootadmin

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房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?

如果不是企业改制,不需要对房产价值进行账务处理。

房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?(房产评估价偏低)

按照《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于计量基础的不一致,不同会计期间产生的利润将没有可比性,容易误导投资者、债权人及其他报表使用者,从而影响他们的决策。除根据国家规定对固定资产价值重新估价外,一般不能按评估确认的价值调整资产的账面价值。

固定资产在资产负债表日的可收回金额低于账面价值怎么处理?

固定资产在资产负债表日存在可能发生减值的迹象时,其可收回金额低于账面价值的,企业应当将该固定资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产减值准备,应作分录:

借:资产减值损失——计提的固定资产减值准备

贷:固定资产减值准备

固定资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。

房产评估价低于账面价值如何进行账务处理?的全部内容已经通过上述文章中的介绍总结完毕了,大家看完后如果有不明白的地方,可以前往咨询专业的会计老师为你在线答疑!

标签: 房产评估价偏低

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