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开发项目幼儿园的成本如何分摊?(幼儿园开发成本)

编辑:rootadmin

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开发项目幼儿园的成本如何分摊?

如果土增以项目清算这个就无影响,那么这个主要是所得税上的影响。分期开发的项目咯,可以分摊啦。用的是二次摊销的理念的!大项目上很多公配的。

开发项目幼儿园的成本如何分摊?(幼儿园开发成本)

开发商建成幼儿园以后,再把幼儿园移交给政府吧,可能是很早,你实际竣工验收,实际交房都可能比预计的早!但是你公配移交有个手续对不对,如果分多期的,实际中开发商不会在第一期结束就把它移交给政府或者全体业主,这样开发商稳亏的么。

那么就很简单了耶,你要是分多期开发,你规划总图上有总可售面积是多少确定,你按一期预售的可售面积占总面积来分摊,这块开发成本的面积!

如果企业觉得一期成本够了,不需要这个公配的面积。那这个成本就不要结转,幼儿园的开发成本发票也不要开过来,挪到二期去结转成本(这个风险有点大)税务可能是不知道你什么时候做的幼儿园,一期二期跨期了也很正常,施工许可证是企业办理的。这个时间自己把控!

企业所得税,公共配套是可以全部计提的!

分摊成本的方法有哪些?

1、一般有按生产工人工资、 2、按生产工人工时、 3、按机器工时、 4、按耗用原材料的数量或成本 5、按直接成本(原材料、燃料、动力、生产工人工资及应提取的福利费之和)、 6、按产品产量等进行分配。 具体采用哪种分配方法,由企业自行决定。分配方法一经确定,不得随意变更。如需变更,应当在会计报表附注中

在不同的学习阶段完成不同的学习内容,

标签: 幼儿园开发成本

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