位置: 工商财税 - 正文
我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理?(公司自有房屋出租 营业范围)
编辑：rootadmin推荐整理分享我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理?(公司自有房屋出租 营业范围)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:我公司自有房屋怎么缴税,我公司自有房屋怎么交税,公司自有房屋出租如何开票,公司自有房屋出租 营业范围,我公司自有房屋怎么缴税,公司自有房屋出租如何开票,我公司自有房屋怎么缴税,我公司自有房屋怎么办,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理?
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。
如果没有减值就对着转过来就可以了
借：投资性房地产——原价
累计折旧
贷：固定资产——原价
投资性房地产累计折旧
收到租金：借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
增值税发票如何计算抵扣?
先认证、再申报抵扣，这样操作了才叫抵扣。
增值税一般纳税人，按销售计算销售税额，按进项计算进项税额，差额才需要交税。
销项税额很好计算，你的含税销售额，包含不含税销售额和税额，不管是你否开具增值税专用发票，都需要计算的。
而进项税额，即有一些限制，主要是三点：1、是一般纳税人(小规模纳税人不允许抵扣，也就不存在进项税额);2、采购进项对应的货物或劳务，是用于应税项目的;3、取得抵扣凭证(即增值税专用发票或其他允许抵扣发票的抵扣联，没有抵扣联是不能抵扣的)。
当取得抵扣凭证并符合抵扣条件时，需要先认证，所谓认证，就是将进项发票与税局服务器比对，相符时就认证通过(允许抵扣)，然后在次月申报时，需要在增值税纳税申报表上申报你一个期间认证通过的进项税额，并从销项税额中抵减，抵减后的差额做为当期应纳增值税额进行申报。
我公司自有房屋出租，怎样做会计分录处理的全部内容已经通过上述文章中的介绍总结完毕了,大家看完后如果有不明白的地方,可以前往咨询专业的会计老师为你在线答疑!
标签: 公司自有房屋出租 营业范围
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/266363.html 转载请保留说明！上一篇：房屋拆迁过渡费对于企业如何做账?(房屋拆迁过渡费由哪个部门发)
下一篇：房产公司增值税抵扣是怎样抵扣的?(房产公司增值税怎么交)
