公司商品房出售后怎样做凭证?(公司商品房出售流程)

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公司商品房*后怎样做凭证?

公司商品房*,属于*固定资产,相应的记账凭证说明如下:

固定资产要变卖,要由使用该固定资产的部门向*员申请,批准之后才可以*,收到款项之后,出纳人员填写收据,之后开具*.会计人员取得审批单,*等原始凭证,进行审核无误之后,开始编制记账凭证.首先编制转账凭证,将固定资产转入清理.

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

收到款项之后编制收款凭证.

借:现金/银行存款

贷:固定资产清理

发生清理费用的话,编制付款凭证.

借:固定资产清理

贷:现金/银行存款

*残料收入,编制收款凭证.

借:银行存款/原材料

贷:固定资产清理

应交税费-应交*

有保险赔付的话,编制收款凭证.

借:银行存款/其他应收款

贷:固定资产清理

之后产生的净损益编制转账凭证,产生损失的话根据原因选择具体的会计科目

1、丧失使用功能正常报废

借:营业外支出-处置非流动资产损失

贷:固定资产清理

2、自然灾害报废

借:营业外支出-非常损失

贷:固定资产清理

产生收益的

借:固定资产清理

贷:营业外收入

*使用过的固定资产,怎么开具*.如果是一般纳税人,该固定资产已抵扣进项税额时,按照适用税率征收*,并开具*专用*.如果适用简易办法的按3%减按2%的征收率缴纳*,开具普通*.小规模纳税人只能自行开具普通*.