房屋维修基金怎么算?(房屋维修基金怎么申请使用)

推荐整理分享房屋维修基金怎么算?(房屋维修基金怎么申请使用)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房屋维修基金怎么计算,房屋维修基金怎么收费,房屋维修基金怎么过户,房屋维修基金怎么申请使用,房屋维修基金怎么才能动用,房屋维修基金怎么过户,房屋维修基金怎么过户,房屋维修基金怎么申请使用,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

房屋维修基金怎么算?

房屋维修基金包括两部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.

房屋维修基金是根据国家相关政策规定来计算的,一般是按照该房产的售价的百分之二到百分之三的比例来进行收费.这笔费用是由售房方代为收取的,作为小区内业主一起所有的,是不计算到房屋售价收入的,一般业主在交房和领取钥匙的时候,就必须向物业加纳这笔费用,然后在统一进行保管,而且维修基金主要用作于小区内大型基础设施的维修和改造,一般需要业主同意后才可以启用,单方面是不能私自使用改费用的,而且不能挪为其他用处.