位置: 工商财税 - 正文
房地产企业收取违约金的会计处理？(房地产企业收取的诚意金)
发布时间：2023-11-29推荐整理分享房地产企业收取违约金的会计处理？(房地产企业收取的诚意金)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:房地产企业收取施工方工地电费会计分录,房地产企业收取的改名费怎么入账,房地产企业收取施工方工地电费会计分录,房地产企业收取定金的税务处理,房地产企业收取按揭服务费怎么纳税,房地产企业收取定金的税务处理,房地产企业收取定金的税务处理,房地产企业收取的诚意金如何征税,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
房地产企业收取违约金的会计处理?
这种合同继续履行的违约金是属于“价外费用”要*，交流转税，土增清算也算收入，如果是合同解除收的违约金则计入营业外收入。
借：银行存款
贷：营业外收入
应交税费——应交*(销项税额)
卖方收取违约金，是销售方或提供劳务方向购买方或接受劳务方收取的违约金，一般会被认定为价外费用。
《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。”
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定：“条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、罚息及其他各种性质的价外费用。凡价外费用，无论会计制度规定如何核算，均应并入营业额计算应纳税额。”
据此，房地产公司收取业主违约金，属价外费用，应并入营业额，需要缴纳营业税。
标签: 房地产企业收取的诚意金
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/267475.html 转载请保留说明！上一篇：房地产企业人防费如何会计分录？(房地产企业人防工程计入什么科目)
