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股东以房产投资的会计分录怎么写?(股东以房产投资入股,增值税免吗)
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股东以房产投资的会计分录怎么写?
对于房产,需要明确作为投资的入账价值是多少,这个需要专门的评估机构给予评估,评估之后作为公司的资产计入,资产增加的同时,公司的实收资本相应增加,所以分录可以是:
借:固定资产
贷:实收资本
入账后,房产需要计提折旧,一般按年折旧.
如果股东是以房产入股的话,还有一点就是房屋产权要转让到公司名下才行.
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