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房产税的具体税率是多少?(房产税具体税种包括哪些)
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房产税的具体税率是多少?
1、按房产余值计征的,年税率为1.2%.
按房产原值一次减除%~%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-%至%)×1.2%.
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为%.从年1月1日起,对个人按市场*出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.年应纳税额=年租金收入×适用税率(%).
简单说来就是自己的房子,按原值减除%~%后作为房产余值,乘以1.2%每年,如果是出租的房子,按照租金的%每年征收.
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