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不动产投资应怎么记账?(不动产投资包括哪些)

编辑:rootadmin

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不动产投资应怎么记账?

不动产投资应怎么记账?(不动产投资包括哪些)

以房地产入股,以投资双方的协议*确定其初始成本,协议*不公允的必须按照公允价值入账(一般就是购房*上的金额);投资人共同协商确定*,如果协商不成,可以找评估公司对房屋进行评估,按评估价值入账.

个人以房子入股,被投资企业应当按照房屋入账原值扣除%-%后的余值依照1.2%税率计算缴纳房产税.

年应纳房产税税额=原值×(1-%~%)×1.2%

具体比例由各省、直辖市、自治区人民政府在税法规定%至%幅度内确定.

这部分房产税由被投资企业缴纳.

标签: 不动产投资包括哪些

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