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房产税的征收范围有哪些?(房产税的征收范围为)
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房产税及其他税的税率是多少
房产税的税率计算如下:从价计征税率为1.2%,从租计征税率为%.房产税依照房产原值一次减除%至%后的余值由房产所在地的*机关按年进行征收,分期缴纳.
房产税的征收范围有哪些?
一、房产税征收范围:房产税的征收范围也称房产税得"课税范围",具体适用于开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定.
二、房产税征收标准:房产税征收标准分为从价或从租两种情况:
1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次性减去%-%后的余值;
2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征%-%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为%.
三、房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为%.
四、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1.以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-%或%)×税率(1.2%)
2.以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(%)
标签: 房产税的征收范围为
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