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贷款本息还款和本金还款有什么区别?(还款本息和本金哪个划算)
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*本息还款和本金还款有什么区别?
1、定义不同
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的*(包括本金和利息,初期利息支出,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加),*人每月的还款金额固定.
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息(本金保持不变、利息逐步递减,提前还贷,不仅归还的本金多,利息也少),因此,*人每月的还款金额不固定.
2、计算方法不一样
等额本息计算公式如下:
[*本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1].
等额本金*计算公式:
每月还款金额=(*本金/ 还款月数)+(本金 -已归还本金累计额)×每月利率.
3、利息不一样
支付的利息总额不一样.在相同*金额、利率和*年限的条件下,"等额本息还款法"的利息总额高于"等额本金还款法".
4、还款压力不同
"等额本息还款法"前几年还款总额中利息占较*例;"等额本金还款法"的本金平摊到每一次.
"等额本息还款法"的月还款金额数相同,所以在收支和物价基本不变的情况下,每次的还款压力是一样的;而"等额本金还款法"的月还款本金不变,但利息由多到少、依次递减,同等情况下,前期的压力要比后期大很多.
5、提前还款的次数不一样.
"等额本金还款法"允许提前还款,并且没有限定提前还款的次数,也不用交纳提前还款的违约金,也就是说,只要*人有钱,可以随时提前还贷;而"等额本息还款法"的借款合同条款中对此没有明确规定.
标签: 还款本息和本金哪个划算
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