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房地产企业多个项目的共同成本如何核算？(房地产企业个人所得税)
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房地产企业多个项目的共同成本如何核算?
建议能直接划分的费用直接计入相关项目成本,不能直接划分的按照工程造价比例进行分摊.共同费用先进行挂账处理,完工后按照成本比例进行分摊.商铺和住宅在高度上不一样,所以所耗费的材料人工也不同,应该先按照各项预算成本进行分摊,待实际成本出来以后再进行相应调整.
房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目.在我国,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定;房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目.
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