位置: 工商财税 - 正文
出租房屋收取的水电费怎么缴纳增值税?(出租房屋收取的水电费的税率)
编辑：rootadmin推荐整理分享出租房屋收取的水电费怎么缴纳增值税?(出租房屋收取的水电费的税率)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:出租房屋收取的违约金是否缴纳增值税,出租房屋收取的押金是房东拿还是中介拿,出租房屋收取的水电费如何记账,出租房屋收取的押金缴纳增值税吗,出租房屋收取的押金缴纳增值税吗,出租房屋收取的水电费的税率,出租房屋收取的押金缴纳增值税吗,出租房屋收取的水电费的税率,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
出租房屋收取的水电费怎么缴纳*?
问:企业出租房屋向承租方代收水电费、取暖费等是否需缴*?如缴,如何计算?
答:出租房屋的公司假定是提供营业税应税劳务的营业税纳税人.根据《中华人民共和国*暂行条例》及其实施细则的规定,在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为*的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳*.《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第六条规定:"纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务的,应分别核算应税劳务的营业额和货物或者非应税劳务的销售额.不分别核算或者不能准确核算的,其应税劳务与货物或者非应税劳务一并征收*,不征收营业税."
问:我单位将房屋出租给其他企业,该企业生产刹车片,我单位向刹车片厂家提供水、电等,按实际使用量与该厂结算价款.请问,我单位应如何计算缴纳*?
答:企业将房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中,出租方向承租方提供水、电等,并按实际使用量与承租方结算价款的行为应属于兼营行为.销售水电应按销售额与适用税率全额计算缴纳*.一般纳税人销售自产自来水,可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳*,转售售不属于资产自来水,因此不能选择简易计税办法,转售自来水适用的税率为%.自来水公司、供电局给物业公司可以开具*专用*,作为出租方进项抵扣.
出租方在开具专用*的问题上,双方可按以下方式处理:当出租方与承租方均为*一般纳税人的,可由出租方按承租方水、电的实际使用量结算的价款开具*专用*.承租方可据此计算抵扣进项税额.当出租方为小规模纳税人,承租方为*一般纳税人的,可由出租方向主管*机关申请,按承租方水、电的实际使用量结算的价款,由*机关按规定的征收率**专用*.承租方可据此计算抵扣进项税额.
标签: 出租房屋收取的水电费的税率
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/277241.html 转载请保留说明！下一篇：销售货物,货款未收的会计分录会计分录(销售货物货款未收到会计分录)
