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旧房转让土地增值税应如何处理?(旧房转让土地增值税计算案例)
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旧房转让土地*应如何处理?
确定收入额,营改增之后收入额为不含税收入.
确定扣除额,评估*和相关税费及评估费可以扣除.
有*的按**及每年5%的加计扣除和有关税费扣除.
收入-扣除=增值额;
增值额/扣除额*%=增值率,由增值率确定适用税率.最后确定应纳税额.
应纳土地*=增值额*税率-扣除额*速算扣除系数.
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