位置: 工商财税 - 正文

地下建筑征收房产税会计处理(拆迁地下室)

编辑:rootadmin

推荐整理分享地下建筑征收房产税会计处理(拆迁地下室),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:地下室征收时算一层吗,地下室征收补偿,地下建筑用地如何征收城镇土地使用税,地下建筑征收土地使用税,地下室征收时算一层吗,房屋征收地下室怎么补偿,房屋征收地下室怎么补偿,地下建筑征收房屋产权,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

地下建筑征收房产税会计处理

自用的地下建筑,按以下方式计税:

1、工业用途房产,以房屋原价的%作为应税房产原值.

应纳房产税的税额=房屋原价×%×(1-%)×1.2%.

2、商业和其他用途房产,以房屋原价的%作为应税房产原值.

应纳房产税的税额=房屋原价×%×(1-%)×1.2%.

对于地下建筑的解释

《*国家*关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》财税[]号中规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税.

地下建筑征收房产税会计处理(拆迁地下室)

上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所.

根据上述的法规列举,显然地下建筑应当属于房屋的范围,应当在计征房产税的范围之内,在《*国家*关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》财税[]号文件下发之前,由于存在前述文件的明确免税规定,对于应当征税的地下建筑给予了优惠规定.现国家*作出的明确的征税规定,各企业应当按照要求计算缴纳,以免增加不必要的风险.

对于从价计征房产税的房屋,以房产原值一次减除%-%(具体减除幅度以及是否区别房屋新旧程度分别确定减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定)后的余值乘以适用的税率(1.2%)进行计算.对于自用地下建筑的税额计算:

1.工业用途房产,以房屋原价的-%作为应税房产原值.

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(%-%]×1.2%.

2.商业和其他用途房产,以房屋原价的-%作为应税房产原值.

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(%-%)]×1.2%.

房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方*部门在上述幅度内自行确定.

3.对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.

这里值得注意的是,房产原值的确定问题.对于地下建筑的房产原值可以按照一定的比例折算,然后在计算房产余值进而计算应缴纳的房产税额.同时,这里还存在一个筹划点,由于与地上房屋相连的地下建筑将按照地上房屋的规定征税,即计税依据有所提高从而税额增加.企业可以掌握这个尺度尽量做好筹划安排.

对于从租计征房产税的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.

标签: 拆迁地下室

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/278861.html 转载请保留说明!

上一篇:异地设立的仓库税务处理怎么做?(异地设立的仓库怎么处理)

下一篇:附有退货权商品销售的会计处理(附有退货权商品是什么)

  • 认证不过的进项税是怎么调出分录?

    认证不过的进项税是怎么调出分录?

  • 企业季度所得税资产总额如何写(企业季度所得税计算公式)

    企业季度所得税资产总额如何写(企业季度所得税计算公式)

  • CIA是指什么会计考试

    CIA是指什么会计考试

  • 中级财务会计计算题小数点如何取舍?(中级财务会计计算分析题)

    中级财务会计计算题小数点如何取舍?(中级财务会计计算分析题)

  • 不动产租赁可以享受加计抵减吗?(不动产租赁可以加计扣除吗)

    不动产租赁可以享受加计抵减吗?(不动产租赁可以加计扣除吗)

  • 农业生产成本二级科目有哪些(农业生产成本二级科目有福利费支出吗)

    农业生产成本二级科目有哪些(农业生产成本二级科目有福利费支出吗)

  • 组织机构代码是统一社会信用代码的第几位(组织机构代码是营业执照哪几位数字)

    组织机构代码是统一社会信用代码的第几位(组织机构代码是营业执照哪几位数字)

  • 企业所得税的优惠政策有哪些(企业所得税的优点有哪些)

    企业所得税的优惠政策有哪些(企业所得税的优点有哪些)

  • 核定增收企业所得税怎么计算?(核定增收和查账增收的区别)

    核定增收企业所得税怎么计算?(核定增收和查账增收的区别)

  • 企业购车票可以抵扣增值税吗?

    企业购车票可以抵扣增值税吗?

  • 房地产预售款收入包括哪些?(房地产预售款收条怎么写)

    房地产预售款收入包括哪些?(房地产预售款收条怎么写)

  • 只转让地上的建筑物及其附着物,未转让土地使用权”的行为缴不缴土地增值税呢?(只转让地上的建筑怎么办)

    只转让地上的建筑物及其附着物,未转让土地使用权”的行为缴不缴土地增值税呢?(只转让地上的建筑怎么办)

  • 现金付的预付款怎么入账?(预付款和现金支付的区别)

    现金付的预付款怎么入账?(预付款和现金支付的区别)

  • 广告服务业进项怎么做账务处理?(广告业进项都能开什么票)

    广告服务业进项怎么做账务处理?(广告业进项都能开什么票)

  • 用专项储备购买安全设备的会计处理?(专项储备购买安全设备会计分录)

    用专项储备购买安全设备的会计处理?(专项储备购买安全设备会计分录)

  • 报销生育保险如何账务处理?(报销生育险怎么报)

    报销生育保险如何账务处理?(报销生育险怎么报)

  • 公司向股东借款可以将短期借款转入实收资本吗(公司向股东借款多久必须归还)

    公司向股东借款可以将短期借款转入实收资本吗(公司向股东借款多久必须归还)

  • 预提费用计入什么科目?(预提费用的账务处理)

    预提费用计入什么科目?(预提费用的账务处理)

  • 房地产开发企业营改增后所有发票都可抵扣进项税吗(房地产开发企业增值税怎么算)

    房地产开发企业营改增后所有发票都可抵扣进项税吗(房地产开发企业增值税怎么算)

  • 小企业投资者投入固定资产的核算?(小企业投资款怎么做账)

    小企业投资者投入固定资产的核算?(小企业投资款怎么做账)

  • 金税四期对企业是有什么影响?(金税四期对企业影响)

    金税四期对企业是有什么影响?(金税四期对企业影响)

  • 员工工资可以当月计提在当月发放吗?(员工工资可以当进项税吗)

    员工工资可以当月计提在当月发放吗?(员工工资可以当进项税吗)

  • 去年计提的应付款纳税调增后如何做分录?(上年计提费用多了,要怎样调)

    去年计提的应付款纳税调增后如何做分录?(上年计提费用多了,要怎样调)

  • 房租等费用入账时需要分摊至各个部门吗?(房租费用入账怎么处理)

    房租等费用入账时需要分摊至各个部门吗?(房租费用入账怎么处理)

  • 用个贷系统平账专户付款如何做账?(个贷系统平账专户怎么做账)

    用个贷系统平账专户付款如何做账?(个贷系统平账专户怎么做账)

  • 小规模增值税减免如何计提税金?(小规模增值税减按1%缴纳,如何申报)

    小规模增值税减免如何计提税金?(小规模增值税减按1%缴纳,如何申报)

  • 新厂配电工程建设款计入哪个会计科目?(新厂配电工程建设流程)

    新厂配电工程建设款计入哪个会计科目?(新厂配电工程建设流程)

  • 调账以前年度增值税差异转入哪里?(调整以前年度的费用怎么做)

    调账以前年度增值税差异转入哪里?(调整以前年度的费用怎么做)

  • 全国税收总收入? (全国税收总收入完成59260.61)

    全国税收总收入? (全国税收总收入完成59260.61)

  • 纳税信用等级评定在哪里查询
  • 资产负债表债务法是什么意思
  • 如何分辨海关完税凭证的真假?
  • 开票系统技术维护费怎么抵扣
  • 建筑企业结转成本怎么算
  • 企业电子发票申请不成功原因
  • 原始凭证分类的目的是什么?
  • 怎么在网上申请电话卡
  • 增值税发票在邮寄途中丢了怎么办
  • 广告业福利发放会计处理怎么做?
  • 一般销售商品业务
  • 足疗发票税点
  • 印花税减免性质代码和项目名称小规模
  • 技术转让所得一百万交多少税
  • 核定征收企业所得税的小型微利企业不得享受优惠政策
  • 最优五种个人捐赠方式税务比较?
  • 临时工工资作为人员成本如何做账
  • 分公司不独立核算需要开银行账户吗
  • 不动产进项税抵扣规定2016
  • 大专生可以考公务员职位列表
  • 社保和医保是分开到账吗
  • 利润调整分录
  • 个人租赁汽车给公司怎么开发票
  • 如何核算卷烟消费税税率?
  • 个体工商户怎样开发票
  • 腾讯电脑管家开机加速在哪里
  • ahqinit.exe是什么进程 ahqinit是安全的进程吗
  • ezulumain.exe是病毒进程吗 ezulumain进程安全吗
  • 增值税务发票怎么作废
  • 购买低值易耗品现金流量计入
  • 子公司使用母公司授信
  • 如何把html数据导入表格
  • 固定资产捐赠的账务处理
  • 凭证过账后发现了错误,如何处理
  • 劳务费发票是不是专票
  • 发票商品分类
  • 工程项目成本管理实论
  • sqlserver触发器写法
  • 未分配利润可以挂多久
  • 总记账凭证核算怎么做
  • 让渡资产使用权收入属于收入吗
  • 管理费用如何冲减
  • 蓝字发票作废流程视频
  • 装修费未计入长期费用
  • 农业免税企业开票有限额吗
  • 形成应收账款的会计分录
  • 运输过程发生的合理损耗计入成本吗
  • 会计凭证的摘要 报销 保险费用
  • centos rpcbind
  • sql刷新快捷键
  • centos 7.5 7.6
  • 一句命令
  • u盘一键启动安装系统,电脑只有两个盘
  • win8.1开机进入桌面
  • win10系统语言包安装方法
  • 电脑主板驱动
  • 如何快速破局
  • win7 u盘不显示
  • win10开机多了一个账户怎么删除
  • NGUI字体图集导致Label文字破碎的BUG以及解决方案
  • jquery鼠标点击
  • windows配额
  • Node.js中的construct构造函数
  • linux sleep 2
  • js获取时间精确到毫秒
  • [小权~编码路&Android] BroadcastReceiver应用详解
  • 从零开始学什么技术
  • javascript 作用
  • jquery网页设计
  • 下列关于javascript的叙述正确的有
  • libgdx robovm admob IOS SDK的绑定
  • javascript中匿名函数
  • 12366纳税服务热线接收税收违法行政行为举报管理办法
  • 注册财税公司需要什么条件
  • 江苏省无锡市国家电网客服电话是多少
  • 江苏省职工医保门诊报销比例
  • 税务局有事业单位编制吗
  • 北京市地方税务局2015第10号文件
  • 交叉互查的作用和意义
  • 税务催报通知书怎么接收
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设