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单位的房子作为员工宿舍计提折旧可以税前扣除吗?(单位房子可以卖吗)
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单位的房子作为员工宿舍计提折旧可以税前扣除吗?
可以扣除.《国家*关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔〕3号)第三条第一款规定,尚未实行分离办社会职能的企业,其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用,包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等.因此,按照上述规定单位房屋作为员工宿舍,其计提的折旧作为职工福利费按规定在企业所得税税前扣除.
企业自有的房屋应该按几年计提折旧?
答:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定:"除*财政、*主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为年;……"
第九十八条规定:"企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧 < "
根据上述规定,房屋的最低折旧年限为年.由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件,因此房屋不可以采取加速折旧的方法.
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