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营改增后自建厂房出售应交增值税(营改增项目)
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营改增后自建厂房*应交*
营改增后，将自建的厂房对外转让属于*纳税范围。
一般纳税人税率％，小规模纳税人征收率5％
《* 国家* 关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔〕号）：附件1：《营业税改征*试点实施办法》第十五条规定*税率：
（二）……不动产租赁服务，……，税率为%。但这里是指一般纳税人年5月1日及以后自建的不动产项目租赁税率； *与营业税的区别有哪些
*是世界上最主流的流转税种，与营业税相比具有许多优势。*与营业税是两个*而不能交叉的税种，即所说的 ：交*时不交营业税、交营业税时不交*。两者在征收的对象、征税范围、计税的依据、税目、税率以及征收管理的方式都是不同的。 []
1 、征税范围不同：凡是销售不动产、提供劳务 ( 不包括加工修理修配 )、转让无形资产的交营业税 ，凡是销售动产 、提供加工修理修配劳务的交纳*。
2 、计税依据不同：*是价外税，营业税是价内税。所以在计算*时应当先将含税收入换算成不含税收入，即计算*的收入应当为不含税的收入。而营业税则是直接用收入乘以税率即可。
标签: 营改增项目
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