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房地产企业增值税计税方法(房地产企业增值税怎么计算)
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房地产企业*计税方法
房地产企业*计税方法区分小规模纳税人和一般纳税人。小规模纳税人适用简易计税方法，一般纳税人适用一般计税方法，其中房地产老项目可以选择按简易计税方法。房地产企业适用简易计税方法的，按照5%的征收率计征*，进项税不予抵扣。房地产老项目一经选择简易计税方法的，个月内不得变更一般计税方法。
房地产企业以《建筑工程施工许可证》对应的项目为单位，同一家房地产企业有多个房地产老项目的，可分别选择计税方法。
房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在年4月日前的房地产项目；《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在年4月日前的建筑工程项目。
标签: 房地产企业增值税怎么计算
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