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企业出租房屋怎么做会计分录？(企业出租房屋怎样报税)
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企业出租房屋怎么做会计分录？
出租房屋做会计分录如下：
如果是专门从事出租房屋，以取得租金，则
借：银行存款或现金
贷：主营业务收入
如果不是专门从事出租房屋，以取得租金，则
借：银行存款或现金
贷：其他业务收入 个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过元的，减除费用元；元以上的，减除%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人 民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
标签: 企业出租房屋怎样报税
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